父母拆迁房需要子女全部签字吗

Ⅰ 拆迁的房子房产证可以写子女的名字吗

父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。

拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。

通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。

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拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。

如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。

通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。所以，农村宅基地住房拆迁时，如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。

如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费。

Ⅱ 安置房是父母的名字过户需要子女都到场吗

如果是过户到子女名下，需要子女在场，如果不是过户到子女名下，那么不需要子女在场。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

Ⅲ 一下父母的房子，拆迁安置房可以直接写子女的名字吗

1、不抄可以的。 2、要等房子安置后，房产证上的名字可以写上父亲和所有儿女的名字，直接写儿子和儿媳是不可以的。 3、要是父亲有多个子女，每个子女都要写上的，要不就一个都不写，只写一个是不可以的，或者等父亲拿到房产证后，再过户或赠与给儿子儿媳是可以的。

Ⅳ 父母留下房子拆迁必须所有子女都签字吗

按照现行法律，是这样的。因为拆迁必然涉及到拆迁补偿金的领取，而这笔拆迁补偿金属于你父母的遗产，如果你父母没有留下公众过的指定有谁来继承父母房屋的遗嘱，就必须所有子女都签字，你的爷爷奶奶还在世的话，你爷爷奶奶也有权参与拆迁补偿金的分割。

Ⅳ 拆迁已故父母房产 子女继承公正 需要父母的父母签字吗 如果父母已故 需要所有子女签字吗

如果父母的父母健在，公证前应予签字。如果父母去世由其中一名子女继承房产，且无遗嘱，则其他子女均要签字确认放弃该遗产，并经公证处公证后，该子女才可办理产权继承和更名手续！供参考如认可，请釆纳！

Ⅵ 父母房屋拆迁协议，子女签字有效吗

应该由产权人签字，未经产权人允许及授权，协议无效。

Ⅶ 拆迁已故父母房 儿女继承公正需要父母的父母签字吗 如果父母的父母已故 那需要他们所有子女签字吗

这事你不用担心，去找公证处公证，公证处会把问题弄得清清楚楚明明白白，然后发给你公证书，你拿着公证书同权利相关人员一起去办过户手续就行了。

Ⅷ 父母房屋拆迁协议，子女签字有效吗

假设拆迁协议上需要（成年）子女签字同意，则父母无法代劳，代签协议无效。
但假如子女给父母写了授权委托书，授权父母签字同意协议，则此时父母的签字有效。对方应该将该授权委托书与协议一起保存，避免日后纠纷。

Ⅸ 父母留下房子拆迁必须所有子女都签字吗

父母房子是遗产，是子女共同拥有，所以拆迁时必须都签字才有效。