Ⅰ 父母买房,可以以子女名义商业贷款吗
可以的。
不过父母买房子以子女的名义贷款的话,需要子女作为主贷人,父母作为次贷人,需要资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。
Ⅱ 父母买房可以用子女的名义进行贷款吗
商业贷款是可以的,但是可办理的银行有限。具体要求要详询相关银行。目前父母买房是不可以用子女的的名义进行公积金贷款!
Ⅲ 父母名义买房,可以子女贷款么
目前委托中介销售二手房一般有两种方式:独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。据介绍,目前比较大的公司一般都倾向于同客户签署独家代理合同,小型中介则比较倾向于一般合同。两种方式各有利弊:一般而言,独家代理合同更能保证交易的安全性;一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交,但在交易过程中可能会存在一定的风险。
Ⅳ 父母户口随子女进京,以父母名义买房,可否子女贷款
父母户口随子女进京,以父母名义买房,女子是不能办理贷款的,只能是户主办理贷款手续,可以在购房合同中加入第二还款人,当父母没有能力还款时,第二还款人接着还贷。
Ⅳ 父母买房,可以用子女名义贷款吗
您好!
可以的,只要子女同意
望采纳,谢谢
Ⅵ 父母买房可以用子女的名义进行贷款吗
Ⅶ 父母名义买房,子女可以替还贷款吗
这个是可以的。其实,用父母的名义贷款,子女还款,有一个专业术语,叫做“接力贷”。这种贷款方式一直都有,买房者用父母的名额买房,房产证写父母的名字,以父母双方或一方为主贷人,子女作为他们的共同还款人(或叫担保人)向银行申请房贷。如果子女已婚,其配偶也作为共同还款人。
接力贷,简单来说,就是“父贷子还”。这看起来很完美。尤其对那些无购房名额或者无贷款额度的子女来说,利用父母“清白”的身份购房、贷款,似乎是继“假离婚”之后唯一的“好桥”了。
不过,需要注意的是,“接力贷”也有诸多限制。
一、有年龄要求,一般不超过65周岁。父母的年龄不能太大,否则已经失去做贷款人的资格。
二、最多只能贷五成。无论借款人有没有房子,只要是“接力贷”,全都当做已有一套房子执行。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算),则首付七成。
三、贷款年限与父母年龄没关系。可以贷款年限的计算方法如下:
1.贷款年限+楼龄不大于50年。
2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。
从这两个公式来看,贷款年限多少,楼龄的决定因素更大。
四、不是所有的银行都能做“接力贷”。这里还需要特别提醒:由于信贷政策变化大,目前广州并非所有的银行都会承接“接力贷”业务。所以,假如你真的决定要去“坑妈坑爹”看看选择哪一家银行为好,并且尽量预留一定的灵活预算空间,以防政策可能发生变动。
Ⅷ 父母投靠子女入京,以父母名义买房,能算首套吗
投靠后的户口落入京抄籍的话,就是为北京户籍家庭,如果父母名下无房在缴税时就认定为首套。如果要申请贷款的话,不知道您父母的年龄是否还能办理贷款手续,假如可以办理贷款的话,夫妻名下无房屋贷款及记录的,认定为首套。仅供参考!
Ⅸ 父母买房,可以以子女名义商业贷款吗
Ⅹ 子女限购以父母名义买房可以贷款吗
以父母名抄义买房可以贷款袭。
申请贷款客户需具备的基本条件:
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下,加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好,征信记录符合我行要求,且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。