① 2019年个人开工资,个人所得税,有减免政策吧60岁上的,孩子3岁以上,首套房屋贷款,租房子等
建议到税务局网站查询相关政策,那里说明很详细。
② 相关部门启动摸底首套房贷利息情况 个税改革红利来了。什么意思,没看懂,求解答
以前的个税政策,例子中的人月收入20000元,扣除3500元生计费后,16500元计算缴纳个税。现在扣除5000元生计费,还有租房等费用4600元后,10400元计算缴纳个税,缴纳的个税少了,给个人减轻税收负担了。
③ 北京父母房屋过户给独生子女怎么办大概费用多少首套房
如果你想方便,找中介也可以帮你做,费用自己去砍砍就行了,其他什么也不用管了。
如果你和家人有充足的时间,想省钱,想自己搞定,也可以的。请看下面方案
如果这套房对子女来说是首套,给你一个最简单省钱的方案:自己和父母签一个买卖合同,去交易大厅过户就行了,不用找中介,自己可以搞定的。
具体办法如下:去交易大厅找自行成交网签处,让他给打一个你和此房产权人的一个网签。网签上需要填成交价,这个按地区指导价填就行,这样税可以少交一点。地区指导价在交易大厅的咨询处问一下就知道了。
对于税费,你的房子满五年了,个税和营业税没有了,只用交一个契税就行(如果你的房是非普通住宅的话,除契税还要交差额5.5%的营业税金)。90平下是1%,90-140平是1.5%,140平以上是3%
给你举个例子:
如果说你房子的地区指导价是3000/平,房子是100平,那你的合同价就可以写成30万,你所要交的就是30万乘1.5%=4500元的契税。
至于其他的费用就是什么工本费之类的了。操作很简单,就当是你从你父母那里买的房子做流程就行了,交易大厅告诉你做什么带什么去就行了。
--------------------------------------------------------------
希望我的回答能帮到你,也希望能采纳,自己手打的,半天才打完,累啊。
④ 还房贷和独生子女可以少交个人所得税吗
可以的。
现在有专项附加扣除。
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。
纳税人赡养一位及以上年满60岁的老人的赡养支出,纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除。
⑤ 城镇独生子女购买首套房产,有没有什么优惠政策
独生子女购买首套房产。只能够享受购买首套房产的低利率。
⑥ 新疆农村户口独生子女购买首套房有什么政策
无法回答你因为是否独生子女和首套房没有任何关系,所以无法回答你。
⑦ 亲母的房屋产权如何给独生子女过
可以选择赠与或交易两种过户方式,两种方式最终都要到当地房管局产权交易中心办理。
从费用上比较:
1.交易过户的房子可能有契税优惠(视房屋面积及是否子女首套房定)赠与过户契税为上限(一般为3%);
2.交易过户可能有营业税(普通住宅满5年免征),赠与过户无;
3.交易过户可能有个人所得税(满5年并为你名下唯一房产的免征),赠与过户无(因为是直系亲属)
4.交易过户不一定需要公证,而赠与必须要公证,公证费为评估价的2%。
如果房子满5年,建议还是选择交易过户的方式,因为赠与过户的房子今后出售时产生的个人所得税很高。
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
⑧ 独生子女首套购房有什么政策
摘要 对于独生子女购买首套房的优惠政策的建议,民政部表示,为避免其他群体的攀比,不宜对独生子女家庭实行购房,租房的优惠政策
⑨ 个税专项附加扣除政策的条件和标准
个税专项附加扣除,主要是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第二条本办法所称个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
第四条根据教育、医疗、住房、养老等民生支出变化情况,适时调整专项附加扣除范围和标准。
第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。
第八条纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。
第十一条在一个纳税年度内,纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出,扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过15000元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除。
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。
第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,统一按照以下标准定额扣除:
(一)纳税人为独生子女的,按照每月2000元的标准定额扣除;
(二)纳税人为非独生子女的,由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。