独生子女单独继承房产

1. 房子是父母买的并不是遗产为什么独生子女不能单独继承

因为规定父母死亡，需要看死者有无遗嘱指定继承，有遗嘱需要按专遗嘱执行继承。属
无遗嘱，是有当事人父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承。
所以，当事人父母无遗嘱指定子女单独继承前提，这位独生子女不能单独继承该住房。
《继承法》：
第五条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条
继承权男女平等。
第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2. 独生子女继承父母房产需办理什么手续

需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名;

事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：

1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

2、房屋所有权证和房屋价值评估单。

3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

5、被继承人父母死亡证明。

6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。

8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。

如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。

9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。

10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

11、公证处要求提供的其他材料。

注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

(2)独生子女单独继承房产扩展阅读：

中华人民共和国继承法（选摘）

第九条 继承权男女平等。

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

第三十条 夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。

参考资料来源：人民网- 中华人民共和国继承法（选摘）

3. 独生子女继承房产

你们这房产证如果已经办下来 确定是只有你跟你妈的名字的话 趁现在让你妈拟一分遗嘱 就说以后全部归你 不然你爸爸已经不在了 没有份了 可是你外公外婆如果还在 那么你那么兄弟姐妹理论上有继承权
然后如果你爸走在你爷爷奶奶之后 那么你爸爸的跟他兄弟姐妹的没关系 如果之前 那么你爷爷奶奶有继承权 却会平分给他们的子女
不过既然你们房产证都下了 应该就默认了现在房子继承权就你跟你妈妈了 最好是让你妈妈先拟定一下你的 当然如果你外公外婆不在了就不用了

4. 独生子女如何继承父母房产

我国继承遗产的方式有两种：法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行版继承，第一权顺序包括：配偶、子女、父母，第一顺序的继承人享有平等的继承权，因此在法定继承的方式中，可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产，律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱，通过遗嘱处分自己的房产，将其全额赠与给独生子女。

5. 独生子女对父母房产的继承权

第一顺位继承人是配偶子女父母。既然爷爷奶奶都已经去世了。你自己又是独生子女，那么就只有你享有继承权了。遗产税暂时还没有出台法律。