父母房子子女抵押

Ⅰ 父母的房子子女能用来抵押贷款吗

如您在中国银行办理个人抵（质）押循环贷款业务，目前我行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债（电子式）等抵（质）押物进行申请。 以房产作为抵押物申请个人抵（质）押循环贷款，应满足以下条件： 1、用作抵押物的必须是借款人本人拥有的合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产，目前只限住房和商业用房。 2、如果第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的房产作为抵押物，申请个人抵（质）押循环贷款时，必须由该房产的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件直接到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，应要求申请人提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，应要求申请人提供其他共有人一致声明同意的书面文件。 3、用作抵押的商用房必须是具有独立产权、可单独处置、地段好、升值潜力高的临街商用房。 开办以商用房申请个人抵（质）押循环贷款业务，应以二级行为单位建立商用房资料库，绘制本辖区内可用于抵押的商用房地理位置分布详图（具体到门牌号），参考实际交易价格，确定每个区域中可接受抵押的商用房最高单价。 4、必须以我行认可的专业评估机构按照审慎的评估方法，出具的房产价值评估结果为基础，经办行应当结合当地房地产市场行情、发展趋势、具体房产的交易费用、交易时间和变现难易程度等因素，按照审慎的原则进行内部评估，适当调整并确认最终评估价值，最终确认的评估价值只能等于或低于专业评估机构评估结果。 5、必须是没有被抵押给其它债权人的房产（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外）。 6、房产抵押率标准执行总行有关文件规定。 因各地区存在一定差异，请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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Ⅱ 子女怎样用父母的房产证抵押贷款

一、银行抵押来贷款可用哪些抵自押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅲ 房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗

根据当前的情况知道是无法办贷款的。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押版办理贷款。也就是说权，若是你确实是需要钱，也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他，而不能由本人直接用其办理。

Ⅳ 怎样抵押房产（儿女抵押父母的房产，未继承）

这种情况抵押不了，要先继承，那要你的兄弟姐妹放弃此房，就可以做到你的名字，然后才能抵押贷款。

Ⅳ 父母的房子可以为子女买房做抵押贷款吗

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的版能力，权无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

Ⅵ 父母的房子可抵押给成年子女吗

这位知友，父母的房子不可以抵押给成年子女。抵押是基于债权债务关系，不动回产抵押需答办理抵押登记，需要有抵押合同，而抵押合同是基于债权债务合同的从合同，所以不能说想抵押就抵押。就目前而言,继承、赠与和买卖是是颇为重要的方法。其中,继承需要父母离世方能办理,当父母健在之时,绝大多数人会采取赠与或买卖的方法。

Ⅶ 如果房产证是父亲的，儿子可以抵押贷款吗

子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意，要是以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。你们自己想要，你们自己是不可以拿父母的房产证去抵押贷款的。

Ⅷ 怎样抵押房产（儿女抵押父母的房产，未继承）

这房产在没有继承到你名下的情况下，你无权私自抵押。而且现在你父亲已经去世，你拿产证也办理不了抵押手续，建议先做继承公证后，将产证办理到自己名下，再去抵押。

Ⅸ 儿子拿父母的房子作为抵押,一定要过户吗

有些贷款是不需要的，但是必须得有你父母的签名。你作为贷款人，房子作为抵押物，需要抵押物的主人同意后，银行才会放款。房子在你父母名下，没有你父母的签名，银行不会贷款给你的。