⑴ 成都单亲卖房能减免契税吗
没有听说过成都单亲卖房能够减免契税的相关政策与文件。卖房说缴纳的契税。无悔，因为家庭成分以及。婚姻状况而选择减免。
⑵ 成都现在农村房子卖了不能过户能收回吗
只能和对方商量，你把钱退给人家，他把房子还给你，如果对方不愿意也没有办法。估计能商量成的，因为他也不愿意买一个不能过户的房子。小产权房原则上不得上市交易，因为不能过户。
⑶ 成都市房子买卖可自行定价吗
如果是二手房买卖的话，可以自行定价，这个只要买卖双方商量好就可以了。
⑷ 我在成都的房子如何买卖过户给四川省非本市的父母名下
如果户口在一起的话，可以直接过户给父母名下。
⑸ 孩子户口在成都如果房子卖了影响孩子高考吗
是不是可以这样认为，既然你在大连没有房子在成都买了房子，如果什么时候想回来了，卖掉成都的房子在大连买房子就可以落户了呢？所以不用纠结于回迁，拿自己当个外地人，买个80万以上的房子户口不就回来了吗
⑹ 成都卖房子要给中介费吗
通过中介当然要给.
作为卖方可以委托给中介一个实收价.也就是实收价之外的税费和中介费都不用你出.
到时候相关的费用中介会算到买家那边去的.
⑺ 成都原地返迁户卖房受拿到房产证3年才能买的限制吗
把户口挂在原来街道办的集体户口上。 带上二代身份证去房管局自助打印一张无房内证明（包括你父母、妻容子、孩子每个人都要打）。 自助打印地点是：后子门房产交易中心-税务大厅-进门后右前方最里面就有自助打印机，直接放上二代身份证就打印了。
⑻ 房产以买卖方式过户给父母，在成都需要交哪些
一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，公证费一般为总房价千分之一。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、申请书；2、身份证件；3、原房地产产权证；4、赠与书及公证书；5、契税收据。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。买卖的程序1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。2、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。4、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
⑼ 成都找中介卖房子具体什么流程
我前几月帮妹抄买了个房袭
最近自己又买了个房
者是二手房
你是属于卖房，就我所知道的如下。
如楼上所说，你先到一个大点的中介单位去登记
你给中介说你要卖好多钱，名是询问中介可以卖多少钱。
然后就等中介给你电话
当然中间有看房的过程，你可以把钥匙交给中介。
如果有人确定要你的房子。
就要签协议。后续就按协议上的条款办了
要说明两点就是
一，你是卖家，不用给给给中介。中介费和税钱什么的由买家出
二、你是期房，中间存在房产证和国土证的问题。
其它就这些吧。
希望能帮你。
⑽ 成都卖房需要什么资料
在成都买房，应首先了解当地的购房政策，满足购房条件，然后再提交相关资料。
成都购房限购的对象是商品住房，限购的资格是针对同一身份的自然人、法人，限购的数量是1套，限购的行为是新购买商品住房，未计购房人已有的存量房，而且对于法人单位经审查用自有资金购买商品住房且用于职工自住的合理需求可不受限制。
新政同时明确提出，要严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。【1】
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
【1】资料来源：光明网http://news.gmw.cn/2016-10/03/content_22281553.htm