子女占房产99父母占房产1

⑴ 父母和子女的共有房产，想重新做一个房产份额约定，父母99%，子女1%，具体要交多少税

这是干嘛?逃税吗?你直接办继承不就行了吗,如果真能办成父母99你1的话,就按谁占的份额多少叫就是了,但没听说可以这么分,一般都是均分的

⑵ 房产证上留父母和儿(女)名字后，子女可以直接继承房产不用出过户费吗

很多父母在买房时，为了避免日后孩子继承房产时的麻烦，而打算直接把房产登记在子女名下，但是又担心因子女婚姻问题引发财产纠纷，于是便在购房时同时写上父母和子女的名字，以为这样做将来子女继承时直接去掉父母的名字就可以了，省去了过户手续和费用。实际上，这是一种误解。

类似上面的案例现实生活中并不鲜见，因而，将房产登记在父母和子女名下名下不失为一种避险方案。为了减少子女日后继承过户的费用，这种情况最好是约定按份共有，例如约定子女占99%份额，父母占1%的份额。这样一来 即使继承需要公证，按照1%房产份额公证的费用也不高。

如果是父母唯一的住房，想写子女的名字，在现阶段是不建议的。不过在《民法典》生效后就比较容易了，房子可以只登记在自己子女名下，同时设立居住权直至父母百年。这样就保证了老有所居。而对于多子女家庭，父母买房还是写自己的名字为好，房产可通过遗嘱的形式来处置。

⑶ 母亲房产占1%女儿已经成年占99%，如父母离婚怎么算

那这个房产就是闺女儿的，如果女儿愿意把房产出卖的话，母亲可以出99%的钱，如果说女儿想要房子的话，可以给妈妈1%的补偿。

⑷ 父母健在，房产有子女的份额吗

没有，那里人父母财产，不是遗产，父母都在，有权行使自已支配财产的权力，他们赠与谁都合法，别人和国家都可以，如是遗产，有一方去逝，那遗产可先由配偶纪承百分之五十，其余百分之五十四个子子人均分，如有遗嘱，写谁是谁的，其它人无权，根据财产和遗产分割法修订案为准。遗嘱优先按遗嘱割没遗嘱定继承平或者协商割 父母婚取房产半父亲财产半母亲遗产按定继承平算父亲占房产1/2（自原）+1/8（母亲遗产3平部） 父亲婚前取房产房产证没加母亲名字全部父亲财产 母亲婚前取房产房产证没加父亲名字按定继承平算父亲。

⑸ 父母和子女各占一半的房产,现在要把父母的产权转让给子女怎么办

你可以和父母签订一份房屋产权转让协议书，去到公证处去进行公正，然后拿着公证书专去到属房管部门去办理房屋产权证，不过全部产权归子女后，父母仍然享有居住权直至老去。另房子已购买超过五年了，还可以进行出售，出售前也必须签订父母房屋产权协议书进行公正，妥善安排好父母的养老问题。

⑹ 我的父亲过世了，房产证上父亲的份额占99%，我占1%！有什么办法可以让我或者我母亲继承呢

你可以到当地的公证处去办理公证。还要看你的父亲的父母，有没有。如果有的话，他们都会有房屋的继承权。如果没有的话，就要带着他父母的死亡证明和你父亲的死亡证明。去公证处办理。不论你和你母亲房屋是谁继承。另一方的写明放弃继承。签字盖章，公证处才能把房子给继承人。

⑺ 深圳市父母和子女各占份额房产，父母采取何种转让方式最合适

这种情况直接赠予就可

以了，新出规定，赠予

的不用交税。

⑻ 母亲去世，父亲健在，三个子女，一套房子，父亲占多少份额

1：看遗嘱
2：如果没有遗嘱，法定继承。第一顺序的人，包括配偶、子女、父母。
3：理论上是平分，也就是说你们四个人平分你母亲那一份的房产份额。如果房子是你母亲和你父亲的婚姻共同财产，那么先要分出来一半给你父亲，因为这一半是他应得的。然后剩下一半你们四个人平分。也就是你父亲可以拿到5/8的份额。

⑼ 房产证父母占百分之一的好处

房产证上面父母有一定的权利，这个好处就是他们可以有一个最大的保障，不至于到最后没有房。

无论针对于他们的居住还是养老方面，这都是一个很好的保障，这一点非常不错。

⑽ 父母以孩子的名义买了一处房产，产权为孩子占99%，父母合占1%。现母亲要求离婚，父亲提出：如果离婚

问：父母以孩子的名义买了一处房产，产权为孩子占99%，父母合占1%。现母亲要求离婚，父亲提出：如果离婚，就断绝与孩子的父子关系，并追回孩子名下的房产。请问这合理吗？

答：君同法律在线咨询为您解答

你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。