子女按揭房能赠予父母吗

1. 有贷款的房屋可以赠予给父母吗

没有还清贷款就不能办理转移登记，也就是不能过户，你就算去做公证也只能等将来还清贷款才能过户给你父母，也就是说只有过户了才能叫产权登记到你父母名下，一天没有解押就还是你名下的房产，跟你父母没有关系。

2. 按揭房能否赠与子女

离婚时按揭房屋一般能赠与子女。但若尚未取得房产证的，该房屋无法办理过户手续。根据相关法律规定，离婚时，夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

3. 目前的房子在孩子名下, 还有贷款没还完, 能赠与给已经退休的父母吗

有房贷的房子如果要赠与需要被赠与人具有还月供的能力, 房产的赠与只能是直系亲属之间; 已经退休的父母没有偿还月供的能力, 所以无法接受有房贷房子, 可以提前还房贷, 还清之后就可以赠与父母了;

4. 子女可以赠与房产给父母吗

法律分析：子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

5. 父母的房子还在按揭可以赠予给儿子吗

银行按揭贷款没有还清的房子，银行是抵押权人，房屋也处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(买卖、赠与)的，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。

房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

(5)子女按揭房能赠予父母吗扩展阅读：

法律特征：

（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

（2）房屋赠与合同是实践性合同

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

（3）房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。

参考资料来源：网络-房屋赠与

6. 子女可以将名下的房产赠与父母吗

子女可以将名下的房屋赠与父母。房屋的赠与是最常见的房产流通的形式，而房产流通的形式包括房屋的买卖，房屋的转让等，子女可以直接将自己的房产赠与父母，但必须要走一定的程序。

综上所述我们可以明显知道，子女可以将自己的房屋赠与自己的父母，而且在这个过程之中，必须要准备好一些相关的资料和在工作人员的帮助之下进行相应的转正交接，因此，只要完成这些相关的内容就能够完成房屋的赠与。

7. 如何把有贷款房产赠与父母

必须要把贷款先还了拿出房产证才能办理赠与。没有房产证原件是办理不了赠与的，因为你还要换证，就必须把原房产证交进去换成新的（含有你名字的新证）。需要准备
材料：父母双方的身份证、结婚证、户口本，还有你本人的身份证。

8. 房子抵押按揭可以无偿赠与父母吗

贷款归还完毕，可以任意处置！贷款期间不能！

9. 子女房屋赠与父母可以吗

可以。
《合同法》没有限制签订赠与合同双方的关系，所以子女当然可以专将房屋赠与父母。

《合同法》属第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。