① 父母买房,可以利用已婚子女的住房公积金贷款吗
② 已婚,可以用自己的公积金给父母贷款买房吗房子写父母名字
您好,父母做产权人,子女替父母贷款。
a.子女替父母贷款占用子女额度的:父母无公积金缴存,或公积金缴存额度太少不够贷款,占用子女额度以子女的贷款年限为准。贷款额度=(月缴存额/缴存比例0.15+月缴存额)12*年限;与账户余额 15 倍计算后,取低值;
b.子女替父母贷款不占用子女额度的:父母都已退休,并且之前没用过公积金贷款,退休前在大连市正常缴存公积金。其贷款额度按照已退休且在本市缴纳住房公积金的父亲或母亲,在子女申请贷款前一个月的退休工资,与子女的贷款年限等情况来计算。即:贷款额度=退休金高、缴存过公积金且未申请过贷款的父亲或母亲一个人的退休月工资0.1512*贷款年限;
c.备件:父母与子女(若子女已婚还需子女配偶)的身份证、户口本、结婚证、公积金卡、父母与子女的亲属关系证明、及四人(父亲、母亲、子女及子女配偶)的征信报告(不占用子女额度的还需提供父母的退休证与退休金存折)。感谢您的提问,希望能够帮到您。
③ 已婚子女买房贷款可以用父母公积金吗
这样子来操作贷款买房子的话,那么就是以父母的名义贷款的,那么购房合同上面也是要签父母的名字的,相当于房子产权所属跟子女是没有任何关系的。至于后期房子要转到子女名下也是必须走正规途径的呦!
④ 在郑州已婚子女买房可以取父母的公积金吗
可以是可以,不过贷款的时候需要把你的父母列为共同还款人才可以。
⑤ 已婚子女买房贷款可以用父母公积金吗
您好!已婚子女买房贷款可以使用父母的住房公积金。谢谢阅读!
⑥ 已婚子女买房可以提取父母公积金吗
摘要 不过按政策逻辑,住房公积金仅支持缴纳人即职工本人购房、租房、还贷等需求提取。也就是说,子女买房提取父母公积金,逻辑上是肯定不行的。
⑦ 已婚子女买房,父母的住房公积金能提取么
已婚子来女买房,父源母的住房公积金一般不能提取。未婚子女购房可以提取。
未婚子女购房提取父母公积金需提供购房证明材料和家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供子女出生医学证明或公安部门出具的家庭成员关系证明);职工子女达到法律规定的结婚年龄(男性22周岁、女性20周岁),应提供户籍所在地婚姻登记部门出具的未婚证明。
购房证明材料:
一)购买商品房的
1.提取资料:提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票;未取得《房屋所有权证》的,提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额销售不动产发票。。
2.提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》、全额销售不动产发票载明日期1年内办理。
(二)购买二手住房的
1.提取资料:提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票。
2.提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》载明日期1年内办理。
上述材料未经说明均为原件和复印件。
⑧ 买房可以用父母的住房公积金吗
买房可以用父母的住房公积金
1、对于子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
2、对于申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。
⑨ 子女买房每年可以用父母的公积金吗
可以使用父母的公积金。
1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;
(6)非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。