① 父母卖房需要子女同意或者子女证件吗
法律依据：
1.《民法通则》
第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
第十三条 不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
② 子女买卖父母的房产需要什么手续
子女无权卖掉父母住房。
除非父母办理授权委托书，指定子女为代理人代替办理。
需要有父母身份证，户口簿，结婚证，房产证，授权书，子女才可办理过户住房手续。
③ 父母卖房子需要子女同意吗
法律分析：不需要。父母拥有房子的所有权，是房子的所有权人，享有完全排他的支配处分权利，因此不需要经过儿女同意即可出卖。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
④ 子女可以卖父母名下的房子吗
不可以
⑤ 儿女有父母的公证委托,可以帮父母行使卖房的权利吗
别乱寻思，如果你父母思维清晰，是完全民事行为能力人的话，建议你听从他们的意见，他们让你卖，你才可以卖
⑥ 房产登记在子女名下父母可以拿来卖掉吗
遇到特殊情况可以出售，如孩子有病或学习需要等。
《民法通则》明确规定“监专护人应当履行监属护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。
其次，《房屋登记办法》规定“因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证”。
父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果一定要出售，必须有利于未成年人的利益，比如，其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。出售房产时，必须提供监护人的签名，保证其具有监护人资格，提供出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。
⑦ 父母的房产如果可以委托子女出售房产，需要办现什么手续
父母的房产如果想要子女给你出售，你必须有亲自写的委托书，还有房产房本以及里面的身份证。
⑧ 房主父亲没来签字女儿可以代理卖房吗
如有父母授权委托书，女儿代替父母签字卖掉住房，是合法有效的， 如没有授权委托书，女儿代替父母签字卖掉住房，是非法无效的，父母可以起诉女儿和买家，要求收回住房，