父母赠予己婚子女房产

① 父母赠予已婚子女一方房产,如何确定

法律分析：父母赠予已婚子女一方房产,可以这样确定：1、可以签订赠与协议，注明将房款只赠与自己子女一方，另一方无需签订即可；2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产；如登记在双方名下，需要夫妻之前签订协议，否则将视为对双方的赠与；3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，则视为对子女一方的赠与。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

② 父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗

引言：房子对于即将要结婚的人来说是非常重要的，如果说没有房子，那么就意味着没有一个属于自己的小家，也会带来一些不必要的麻烦，因此当孩子结婚的时候，家长都想要他们有一个家庭，哪怕这个房子不是很大，但是也相当于有一个落脚点。

三、过户的时候一定要考虑清楚。

因此小编再次提醒大家以及父母，如果说想要给自己的孩子，房产或者是其他财产，一定要有相关的表示或者是有一定的书面说明，要不然的话可能在后面的生活当中产生一些不必要的麻烦，尤其是对自己的孩子有可能带来一部分的伤害。当然了，如果说有能力的话，最好还是自己买一套，毕竟自己买的怎么住都是比较舒适的，而且也不用担心其他的一些问题。

③ 房子父母赠与给子女，子女已婚，产权算子女单独所有吗

要看是赠与给子女的夫妻双方还是单独赠送给子女一方。
夫妻在婚姻关系存续期间，一方父母赠与所得的财产，归夫妻共同所有。

夫妻在婚姻关系存续期间，一方父母赠与的财产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。

《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

④ 父母的房产可以过户给已婚女儿一人吗

父母的房产可以过户给已婚女儿一人。
过户完毕，没有事先特殊约定前提，住房属回于女儿婚后取得答个人财产。
《婚姻法》司法解释三：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

⑤ 父母如何赠与房产给已婚子女

法律分析：父母如何赠与房产给已婚子女方法为：1、签署房产赠与确认书，明确表示赠与一方；2、对所赠予的房屋进行价格评估；3、办理房产赠与公证；4、缴纳相关税费；5、更换新房产证。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

⑥ 父母的房子赠与已婚子女

我认为父母的房子如果赠与已婚子女，并且有合法手续的，如果子女没有赡养父母，父母依旧可以追回房产使用权的。

⑦ 父母买卖房屋给已婚子女，算共同财产吗

父母把自己的房子卖给了已婚的子女，那么这个已婚的子女购买了父母的房子，那就是属于子女的婚后的共同财产，因为是婚后用两个人的钱购买的。

⑧ 父母赠与已婚儿子房产离婚后媳妇能分吗

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

⑨ 父母将房产过户给已婚子女，这样就成了夫妻共同财产了吗

父母把房产过户给已婚子女的话，是否属于夫妻共同财产还要根据实际情况来定。如果父母有书面协议或者是明确的表明，这个房子是父母赠与已婚子女个人的房产，这个房子在办完过户手续后就属于父母孩子的个人财产，如果父母没有明确的表示过或出示书面协议的话，过户后这套房子就属于夫妻婚后的共同财产了。

房子是花钱买的话于是婚后共同财产，如果是赠与，也没有强调赠于谁也属于共同财产，如果明确赠与个人的话就属于个人财产。当初小张父母说是给你们住着，并没有明确赠与小张，所以房子自然就是婚后夫妻共同财产，如果两个人感情不和离婚的话房子就是一人一半了。