子女出资给父母买房协议

⑴ 由儿女出资给父母买房，产权最终归谁

看房产证的名字！产权落在老人名下的话，百年之后安按照遗产相关权益进行分配。

⑵ 父母为婚后子女出资购房,写份协议该怎么写

要写明赠予给自己的子女，否则容易认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《婚姻法司法解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

⑶ 由儿女出资给父母买房，产权最终归谁

那就要看这个房子最终写的是谁的姓名了，如果是父母的姓名，最终这个房子是归父母的。

⑷ 父母与子女共同买房子协议怎么写

我觉得协议应该这样写：凡是参与购房活动并出钱买房的所有人，先版达成一个共同协议权，把权利和义务及赡养老人的事情，达成一致意见。在签名这一栏内可以写父母的名字，也可以写所有出钱的人的名字。不论签名没有，但协议书必须人人一份，以备将来继承遗产时用。

⑸ 子女出资给父母买房子写老人的名字，出资方有房屋的所有权吗

需要分情况：

(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。

(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，
房产归子女共有。按出资额继承房产份额。

(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

根据《据物权法》第十六条规定，不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的，但若房子没有经过转移登记，不动产登记簿上的名字是别人的，那房子依然不归你所有。

(5)子女出资给父母买房协议扩展阅读

有证据，就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明，多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。

房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。

所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。

人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。

法治社会，讲究证据为重，如果子女出资所购是二手房，建议直接通过银行转账的方式进行付款，即使有不虞之事发生，付款单据也将作为为此房出资的有力证据，如果直接交付现金，则很难证明该房产的出资人是子女。

⑹ 子女出资为父母为买房是否认定为共同财产

一、子女出资为父母为买房是否认定为共同财产?
子女出资为父母买房的情况下，显然应当算作夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、父母全出资的情况
1、父母全出资未登记
(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。
受赠一方子女可获得该不动产的所有权。
(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。
相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。
2、父母出全资已登记
(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。
(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、父母部分出资(往往是首付款)
1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形
(1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。
(2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
(3)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。
2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形
(1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产;
(2)如果该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。
子女出资为父母买房，那么房产证上应当写的是父母双方的名字，显然算做夫妻共同财产，在离婚时应当主张公平平等的分割，另外如果父母双方在离婚时协议将房产留给子女的，可以先将房产权过户给子女，再进行离婚财产分隔，以避免出现在财产分隔时发生矛盾和纠纷。
延伸阅读：
婚后买房写一个人名算共同财产吗
婚后卖掉婚前房子再买的房子算夫妻共同财产吗？
离婚时工伤赔偿金可以作为夫妻共同财产分割吗

⑺ 子女给父母买房姊妹之间写什么协议

子女给父母买房那么姊妹之间最好还是把房子的嗯主人或者是买房的一些事宜写的比较清楚一些比较好。

⑻ 姐弟共同出资给父母买房协议怎么写姐弟

你们给父母买房子，房产证上名字直接写你和姐姐的就可以了，按出资额按比例写，现在的房产证上都可以写百分比的

⑼ 子女出资给父母买房，怎么保障出资子女的合法权益

是这样的，如果说子女出资给父母买房会出现以下几种风险。
1，房子买完内落在父母名下，若是容父母离婚后再婚然后去世，那身为买房子女讲继承很少的一部分。
2，若是买房者兄弟姐妹多，或是还有爷爷奶奶健在，那父母任一一方去世都会引发继承纠纷。
因此，建议买房不要落在父母名下，仅仅让父母住着就好。其他的方法，类似写协议或者遗嘱之类的都是有风险的。

⑽ 子女出资为父母买房，在法律上怎么认定出资性质

须看出资协议或约定是如何定性而确定出资性质。
子女共同出资为回父母卖房，如果视为投答资（共同投资安置父母的住所）或借款的，且有证据（比如合同、协议）证明的，这种出资在父母死后可以返还（参与分割房产）。但如果是对父母的一种赠与行为，且不附带条件的，父母再（反）赠与他人了，则不予返还（至少法律不实施强制干预）。