① 父母投靠我落户,能申请经济适用房吗
你如果是本市常住人口,无房,年收入在三五万次内。可以申请。
② 洛阳审请经适房子女没结婚名下有房户口不在一起能审请吗
子女有房,户口和父母不在一起,如果不够条件,经济适用房是不能够申请的。经适房是按人口计算面积的,如果按人口居住面积不够,可以申请经济适用房。已超出了,是不能够申请经适房的。
③ 父母通过投靠子女落户后新购买住房应当具备哪些条件
5.15新政颁布后父母通过投靠子女落户的,不能作为单独的一个家庭申请购房,应作为其回子女的家庭成员审查答住房限购资格,但本次限购政策实施前父母已购买的住房不计入自有产权住房套数。父母通过投靠子女落户的,不改变其子女家庭类型
④ 经济适用房分配到后父母户口能迁移至我的房子吗
按规定父母可以投靠子女迁移户口但必须符合条件规定,另外各地有各地的迁移户口条件规定,所以你应该去派出所咨询一下让户籍警告诉你。
⑤ 父母连带了孩子的名义,申请了经济适用房,现在孩子要结婚了,想去买商品房,属于第二套房吗
应该是不影响的,不过对经济适用房来说,最好不要用你孩子的名义申请,或者是你申请商业贷款比较好。
给你一下银行的标准,你可以看看对照一下。
银行认定为二套房的七种情况:
一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
【详解】过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。
五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
【详解】目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
六、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
⑥ 父母已经购买经济适用房,子女可以再购买商品房吗
不可以的,经济抄适用房的申请条件是以家庭为单位的,同时国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。
经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
⑦ 父母有房,已婚子女能申请经济适用房吗
申请经济复适用房需要具制备以下基本条件:1、申请人户口在城内,且没有自己的房子;2、申请人单身的话,必须在35周岁以上;结婚的话,要符合晚婚晚育年龄。
(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。
(2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
(3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
⑧ 您好!投靠子女的父母可申请保障性住房
投稿子女的父母是可以申请保障性住因为对于父母
⑨ 洛阳直系亲属可以提取住房公积金买经适房吗
直系亲属只包括父母,子女,带上一年内的购房合同,购房发票或者收据,房主不是自己要带上户口本,还有单位开的提取申请书,身份证,本人办理,当天办理隔天取钱