① 父母留下的宅基地及地上房屋,面临拆迁应如何分配补偿款
老三、老四对老大的所得补偿款没有份额,老大的一切是父母赠与的。
② 复垦,农村宅基地,父母房屋拆迁子女能享受什福利
子女可以平分拆迁款,具体看当地政府规定,应该会有补偿款
③ 父母农村房子拆迁城市户口子女有补偿吗
具体情况具体分析.
如果你们那边的拆迁赔偿是按照户口来的,那城市户口的子女不应有补偿;
如果是按常住人口来补偿,则看城市户口的子女在农村的居住时间。
④ 父母农村宅基地上建的房子子女有份
一般情况下,农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时未成年人是己满16周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的,或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的,可认定为共同所有权人。 否则,父母农村宅基地上建的房子是归父母的,子女是没份的。你公公百年之后,如果没立遗嘱说房子给谁,那包括儿女在内的所有第一顺位继承人都有份。
【案例】
张某(男)与宋某(女)登记结婚,生育一子张小某。1994年8月,张某以自己名义向当地政府申请翻建位于某村360号院内北正房4间,获得批准,其中翻建批示上载明,申请人为张某,同住人口为宋某、张小某。次年5月,张某及宋某将申请翻建的房屋建成,后一家三口一直居住在此院落内。2010年,张小某与王某结婚,因没有能力购置房屋,张小某在婚后与父母同住。因日常琐事经常发生摩擦,导致张小某夫妇与张某夫妇关系日益紧张。2017年,张小某向张某提出分家,并要求分得上述4间北正房中西数第一、第二间。张某以房屋系自己所建,与张小某无关为由,拒绝张小某分得房产的要求,并限期张小某半年之内搬离360号院。后张小某以要求和父母分家析产为由,诉至法院,并主张360号院内4间北正房系其与父母的家庭共有财产,要求判决西数两间归其所有。
庭审中,张某夫妇辩称,建设涉案房屋时,张某尚未成年,既未出工也没有出力,故主张涉案房屋上的财产权利应归自己所有,与张小某无关。法院经审理认为,涉案房屋是张某夫妇所建,建房时张小某尚未成年,据此认定张小某不享有涉案房屋的财产权利份额,并驳回了张小某的诉讼请求。
⑤ 宅基地遇拆迁,子女是否均有权继承相应份额
你好!农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。
宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:
1、法定继承顺序:
第一继承顺序:配偶、子女和父母
第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、份额分配:
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。如果对我的解答还算满意,请采纳答案并给好评吧,有什么法律问题还可以进我的法律工作室找我咨询,您的肯定是对我的最大鼓励!
⑥ 父母留下的宅基地自建房,儿女有处置的权利吗
农村修房子不容易,有些农民在儿子长大后还要给儿子修房子,这样儿子才更容易找到媳妇。
在农村,父母当时申请的宅基地修了自建房,那以后父母留下来的宅基地自建房可由其儿女处置不?根据情况不同,最终的结果也是不相同的。一般说来,可分两种情况分别讨论,刺楸接下来介绍一下。
父母留下的宅基地自建房,儿女有处置的权利吗
一、儿女和父母同一个户口簿
这种状况是和父母同在一个户口簿上,也就是和父母是同一个户头、同一个农业家庭户,户主一般是父亲,有部分户主可能是母亲。
父母留下的宅基地自建房,儿女有处置的权利吗
多数情况下,打宅基地申请报告时,儿女都还小,是以户主(父亲或母亲)的名义申请的。但作为一个农业家庭户的家庭构成成员,宅基地是共享的。这种情况,不管是不是分开居住,只要没有宅基地,符合一户一宅的,父母留下宅基地自建房后,可以向当时的登记部门申请宅基地登记信息更换。
父母留下的宅基地自建房,儿女有处置的权利吗
二、儿女和父母不是同一个户口簿
这种状况刺楸认为又可分为两种情形:
(1)儿子结婚分户、女儿外嫁。
(2)儿女农转非农业户口了。
父母留下的宅基地自建房,儿女有处置的权利吗
这两种情况下,父母留下宅基地自建房,由于儿女都不属于父母的那个农业家庭户头的人,而宅基地是农村集体的,所以子女只能继承自建房,除非是分户的儿女户口还是本村的且没有宅基地,可以在村委会的同意下流转给自己使用。
父母留下的宅基地自建房,儿女有处置的权利吗
儿女不满足申请农村宅基地的条件
而一旦儿女成家分户后有了自己的宅基地自建房或者户口已是非农户口,那只就真的只能继承宅基地上面的自建房了。房子在,宅基地在;房子倒,宅基地可收归农村集体。
父母留下的宅基地自建房,儿女有处置的权利吗
由于宅基地是集体的,所以儿女无权处理,但刺楸认为可在村集体同意的情况下,流转给本村内符合条件的人。
⑦ 房屋拆迁的补偿吗宅基地补偿子女有份吗享
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。
宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下:
1、法定继承顺序:
第一继承顺序:配偶、子女和父母
第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、份额分配:
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。如果对我的解答还算满意,请采纳答案并给好评吧,有什么法律问题还可以进我的法律工作室找我咨询,您的肯定是对我的最大鼓励!
⑧ 关于乡下宅基地房拆迁,子女分配问题。
1、如户口不在被拆迁房屋,建房报告(或宅基地使用证没有她)。她个人没有拆迁补偿款(具体请咨询当地一级政府相关补偿条款)
2、如户口不在,但是建房报告(或宅地基使用证)有她。那就要看当地政府的补偿方法了,这个每个地方不大一样。一般来说,是按户口人数补偿动迁房面积,按老宅评估价补偿人民币。如果这样,动迁房她是没有的,但是老宅的评估价(含土地与地上建筑)应该有她的一份(个人看法,具体咨询当地动迁办)。
3、是涉及到老人的遗产问题。这个是由老人自由决定。想给谁给谁。说不给她就不给她。
4、看了楼上律师的建议,我想补充下,如果宅基地使用证(或建房报告)上有她的名字,恐怕不给上法庭也会输。因为当时批得宅基地使用面积可能也考虑到她的那一块了。仅仅是如果~
⑨ 我有宅基地我在父母宅基地盖房如要拆迁其他子女有权要
国家有一户一地的宅基地政策,政府审查宅基地使用不仅是为群众确定一块宅基地,而且也可以是为宅基地确定一个使用家庭,你不可能拥有两块宅基地,至少政府不会给两块宅基地的补偿
⑩ 关于农村宅基地拆迁父母与子女的分配补偿
你好,各地拆迁政策不同,建议咨询当地拆迁办