1. 父母出资买房.房产证写子女名字，如何保证父母权益
(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。 (2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。 (3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。
2. 父母出钱买房 房产证写子女名 父母离婚有权分割这房子吗
既然该房产已经登记在女儿的名下，那么就属于女儿的个人财产，其父母在离婚时版不能进行分割，根据权《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3. 父母出资买房.房产证写子女名字，如何保证父母权益
子女买房，房产证可以写父母名字。
只要签署购房合同标注是父母名字就可以，需要出具父母身份证，户口本，结婚证，以后办理房产证就是父母名字，
办理完毕，住房产权是父母合法所有，和子女没有关系。
《物权法》：
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
4. 商贷的房子写的父母名字如何改成子女名字
一般情况下可以复这样操作：因为房子是制以你们的名字贷款的，所以房产证上必须写上贷款人的决明子，如果要写上父母的名字，然后要贷款购买的话，只能以子女的名字购买此房，以子女为主贷款人，房子可以加上父母的名字，共同所有。
5. 婚后由一方父母出资买房，可以只写自己子女的名字么
《婚姻法》司法解释三：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
6. 父母单位集资房可以写子女名字吗
1。父母过世后把原本居住的房子（那个房子是用父母的工龄以父母的名字买的）过版户给我，现在房产权证上是我的名字。现在单位又进行集资建房，我能以我的工龄和名字再买一套吗？
------你所取得父母过户给你的房屋不影响你对单位集资建房的再次购买。
2.再买的话可以拿到有我的名字的房产证吗？
-------当然可以用你的名字进行不动产登记。
7. 现在有些人说由父母出资直接写在自己儿女名下的就属于子女的个人财产是这样吗
依据《中华人民共和国婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产内：
（三）遗嘱或容赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
因此，不是现在 而是一直，对于夫妻婚姻关系存续期间，任何遗嘱或者赠与合同之中明确只归夫或者妻一方的财产都属于 个人财产 即便是在婚内
而婚内 一方父母直接出资将房子名字直接落于己方孩子名下
属于对于自己孩子的婚内赠与 与另一方无关！
8. 父母买房时写有子女名字的，子女离婚时财产如果分配
如果婚前买房赠抄予子女属于一方袭的婚前财产，离婚时不予分割；如果婚后买房赠予子女的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方的个人财产，离婚时也不予分割，当事人另有约定的除外。
《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
9. 父母出资买的房，房产上写自已子女名字，是属子女个人财产
房产证上抄写的子女的名字就属于子女的财产，子女可以自由处置，但是鉴于房产是比较大宗的财产，一般需要子女年满十八周岁才能完全处置。
你父母出资购买房屋，登记在你一人名下，房屋属于你个人所有。
如登记在你们一家三口名下，属于三人共同所有，原则均分。
10. 婚后一方父母出资，房产证上写的是父母，出资方子女的名字，属于子女双方共有财产吗
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，房产证上写的是父母，出资方子女的名字，不属于子女夫妻双方共有财产。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
(10)父母投资公司写子女的名字扩展阅读：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。