父母买子女房子不过户协议书

① 爸爸转让房子给儿子的转让协议书怎么写

房屋转让协议书抄

父亲：XXX 以下简称甲袭方

儿子：XXX 以下简称乙方

甲乙双方经过协商，甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼XXX室，X室X厅X卫，使用面积XXX平米，无偿赠予给乙方，并以乙方名字过户房屋产权。

本协议一式三份，双方各存一份，交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）

乙方（签字）

XXXX年XX月XX日

(1)父母买子女房子不过户协议书扩展阅读：

父子间房产过户手续流程：

1、父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。

2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行房屋赠与过户手续办理的登记。

3、房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。

4、父母与子女再次来到房管中心,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,最终取到新的房产证。

② 父母想把房子给子女，房子公证给子女，不过户有效吗

父母想把房子给子女，房子公证给子女，不过户没有效果。
房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。
房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。
公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生转移产权的法律效力；
只有到房产交易部门办理产权变更过户手续，才是真正地完成了房屋所有权人的变更，房屋所有权人才由原产权人变更为新产权人。
房产公证的材料：
1、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）；
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

③ 父母的房子过户和不过户给子女有什么区别吗

父母的房复子过户和不过户制给子女有什么区别；是有房产权的区别。。。
过户了，就有了法定的归属权，是受国家法律保护的。并且有变卖权，有抵押贷款的权利。
如果没有过户，就是没有房产权的。不能变卖，不能作房产贷款。最多就是使用权，没有自主权的。
所以是有区别的。

④ 父母买房写子女名字，权益属于父母，协议书怎么写

公证处办理房产公证公证处具公证书具律效依父母要同场才行哦

⑤ 父亲的房子未还完贷款要求子女还并承诺给子女怎么写协议书

房子现在是什么状况？贷款还有多少年还清?协议呢，主要也就是把问题都内说清楚。就可容以。第一点。 父亲由于(要写姓名)由于无力偿还住房的贷款(房子的具体地址，门牌号都要写清楚)。委托子女(几个子女，姓名都要写清楚)帮助还贷款，等贷款还完后，将房屋100%的产权过户到谁的名下。双方签名，按手印，最好有个第三方证人，或者到公证处公证一下。其他细节自己往上写就可以了，主要点说清楚就行。还有你母亲呢，你父亲名下的房产是不是还有你母亲的份额。要有你母亲也要同意的。

⑥ 父母给子女房子 不过户 锁定产权怎么做

不动产以登记为准，不登记不限制

⑦ 子女的房产父母出钱买了,但不过户,怎样保护父母的居住权

现在产权跟居住权是分开的，可以单独写一份协议，由父母保留永久居住权。

⑧ 父母的房子要过户给子女，怎么写协议

不用过户，办理赠予是不收费用的，让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。

⑨ 父母出资购买的房子 房主名字是子女的 怎么样写房产协议书 房子归父母所有 子女只拥有使用权

房屋的产权归属 ，以房产证作为最终定义 ，父母出资为子女买了房子 ，是属于专一种赠予行为 ，如果名字已经变更属为子女 ，则证明赠予行为以完成 ，产权归属已经转移 ，父母不在拥有产权 ，以不能在主张权利 ，。现在写个合同无效了 ，他们以无权处理别人的财产 。当初没有办理过户之前 ，可以写遗嘱 ，给子女使用权 ，或附带条件赠予 ，当子女达不到规定的条件时 ，可撤销赠予 。

⑩ 父母赠与子女的房产未过户，只有赠与协议书是否有效

赠与协议如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，住房也是爹妈合版法拥权有财产前提，这份协议当然是合法有效，对双方都有法律约束力。
但是
住房产权
还是属于
房产证
登记人所有。
子女可以凭协议要求父母履行协议。