父母出资购房写子女名未成年

Ⅰ 父母直接出资为子女买房,购房合同写了子女名字,但未领房产证,现在父母想撤销这个行为可以吗

朋友复你好，我是一名法官，购制房合同写你和父母两的，属于你们俩共同财产，也就是共有。如果此财产被查封的话，只能执行你父母的那一半财产，你的那半是不能执行的。放心好了。如果办完房照的话，是你的名，整个房子都不能执行的，以房照登记的户我确定产权人。如果登记的是你父母其中一人名，整个房子都能够被执行的，事后，你再按共有和你父母算账，从你父母手中要回属于你的那半财产。从你说的情况看，不是赠与关系。如果是你父母的房照，你父母与你写个协议，将此房赠与给你，才算是赠与。从你们的购买合同看，对该财产属于共有关系。请你多给我点分好吗，分对我来说太重要了，太谢谢你了，不知道我这样的回答你是否满意，再见朋友。

Ⅱ 父母出资买房子写儿子名字，儿子不孝，想收回房子怎么办

父母将购置的房产无偿赠与给自己子女，但未办理房屋产权证明的，赠与人（父母）可以随时都撤回赠与的财产。但依法已经办理完登记手续的，视为赠与合同已经发生法律效力，任何人都无权进行撤销。

同时，成年子女对父母依法负有赡养、辅助和保护的法定义务。如果，成年子女对父母不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母可以依据《中华人民共和国法律援助法》（2022年1月1日起，施行）第三十一条第四项规定，《中华人民共和国法律援助条例》（行政法规）第十条第四项等法律、行政法规规定，可以向当地法律援助机构申请法律援助，以提起民事诉讼等方式要求成年子女履行赡养义务的权利。

参考资料内容如下：

《中华人民共和国民法典》（法律）

第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。

成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

《中华人民共和国老年人权益保障法》（法律）

第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。

赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。

赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

第十九条赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。

赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。

赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

《中华人民共和国法律援助法》（于2022年1月1日起施行）

第三十一条下列事项的当事人，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费；

《中华人民共和国法律援助条例》（行政法规）

第十条 公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；

Ⅲ 父母出资买房写未成年孩子的名字,房权属于谁

父母出资买房写未成年孩子的名字,房权属于孩子，父母属于监护人；孩子成人后有处置权！

Ⅳ 父母以未成年子女为名购买的房子属于谁

父母以未成年子女为名购买的房子应该属于未成年人。
1、据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”
《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
2、父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若 干问题的意见（试行）》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”

Ⅳ 亲们买房的时候房产证写谁的名字 直接写孩子的好不好

• 买房时把孩子名放在房产证上，其实是有利有弊的：

• 孩子名字上产证有以下有利因版素：

1. 如果父母离权婚要分财产，孩子当然有产权，而且谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。

2. 可以规避以后有可能实行的遗产税。

3. 如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。

• 孩子名字上产证，也会存在一些不利因素：

1. 购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。

2. 孩子成年后，如果独立买房，有可能多付契税，孩子结婚后，买家庭第二套房时可能交房产税。

3. 孩子过早有了房子，有可能会忘却奋斗。实践表明，产证有无孩子的名字对孩子的成长可能会一定的影响。

• 最好的办法是：

  可以到公证处作公证，约定子女未成年时和父母共有房产，在父母生前，权益属于父母。这从法律角度看，就是做一个附条件或附期限的赠与合同。

Ⅵ 买房的时候，能够写未成年子女的名字吗

可以的。未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。但由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。

但是将房子直接写在孩子名下也是有利有弊的。

但是如果写孩子的名字，贷款会受限制。买房贷款是一件再平常不过的事情，但是，银行发放贷款的条件是贷款人具有一定的还款能力，能够保障银行的资金安全。可对于未成年人来说，他们还属于没有完全民事行为能力的人，更没有偿还债务的能力，从银行方面来说，没有足够的理由保障银行发放出去的贷款的安全。所以，为未成年人买房要么是全款购买，要么是父母和子女作为共同购房人，向银行贷款，承担连带责任，以后再过户给子女。

综上所述未成年买房利弊共存，望大家三思后行。

Ⅶ 父母出资购房，登记在未成年子女名下，离婚时能否分割房产

这要看婚前还是婚后的购房，还要看付款证据，法院会根据情况合理判决的

Ⅷ 父母出资买房.房产证写子女名字，如何保证父母权益

父母出资的房子，除了写子女的名字，也是可以加上父母的名字的。
如果是子女婚前，由父母买的房子，那么本身就是婚前财产，受到法律的保护。