1. 婚后男方父母过户给子女的房子写上夫妻两个人的名字后,这个属于夫妻的共同财产吗
那这个房子是他父母买落得是他老弟的名现在婚后过户到我和我对象名下算不算我能共同的财产
2. 如果是男方的爹妈过户给他儿子,那夫妻共同财产女方有吗
看情况,首先在男方父亲去世,如果没有遗嘱特殊要求,那么儿子通过法定继承的遗产属于夫妻共同财产,而母亲在生前如果通过赠予方式给儿子,根据法律规定母亲所属的50%房子则属于男方的私人财产,女方无权分割,也就是说只有在父母生前自主愿通过赠与方式给儿子,房子才不会成为夫妻共同财产,所以房子是不是夫妻共同财产主要取决于当时你或你们夫妻在婚姻存续期间实际上是否向父母支付了买房款,那么该房产就毫无疑问是你们夫妻的共同财产。
3. 婚后买房,父母自愿过户给子女
如果现在可以过户,现在马上去办,过户之后父母就没有权利再要回了,除了你同意给他们。如果立遗嘱,等父母去世后再给你们,这种状况下,父母有权利更改或撤销遗嘱。所以,有事赶紧办。
4. 儿子结婚后,男方的父母将购买的房子过户给儿子,媳妇是否享有房产
儿子结婚之后,男方的父母将购买的房子过户给儿子,那么这个房子上就只有儿子一个人的名字,儿媳妇是不享有房产。那如果过户的时候写的是两个人的名字,那么儿子和儿媳妇就是共享房产。
一、对儿子的赠予
像这种婚后将购买的房子过户给儿子,在婚姻法上是视为对夫妻一方的赠与行为,这种不动产是要被认为夫妻一方的个人财产。所以在这种情况下,儿媳妇是不享有房产的,只是可以和儿子一起住。 如果想要儿媳妇也能够共享这套房产的话,那么就要在过户的时候加上夫妻双方的名字。
5. 父母房产过户给子女算不算是夫妻共同财产
你好,如果没有明确表示赠与给自己的子女,通常视为子女的夫妻共同财产。建议在过户之前和子女签订赠与协议,明确赠与给子女一人,不属于夫妻共同财产的范围。在办理产权过户登记时,登记机关的工作人员也会询问是否视为子女的共同财产,会备份留存赠与协议,建议在协议中写清楚。
【相关法条】
《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第1063条:下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第25条:婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
第26条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
6. 婚后男方父母把房子过户给男方这样属于男方个人财产吗
房产证如男方一人名字,住房是婚后男方取得个人财产。
除非父母有书面约定指定是赠与小夫妻两人共同的住房,
《婚姻法》司法解释三:
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
7. 儿子结婚后,男方的父母将购买的房子过户给儿子,媳妇是否享有房产,如果儿子离婚后,房子该归谁
男方结婚后男方父母就购买的房子过户给男方属于赠与合同中规定属于一方的财产,不算在夫妻共同财产之内,离婚时不参与财产分割,属于男方个人财产。
《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
(7)婚后男方父母过户给子女扩展阅读:
《中华人民共和国婚姻法》第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》(四)明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。
在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。
所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。
由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。
《婚姻法解释(三)》第七条规定从我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠予一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。
8. 结婚后父母把房产过户给子女,属于夫妻共有财产吗
如果父母有明确表示或书面协议,注明了是赠予自己子女个人的房产,那么办理完住房过户手续后,该住房属于父母赠予自己子女的个人财产。
如果父母没有任何表示或是书面协议,该住房过户完毕后就属于小夫妻婚后取得共有财产。
9. 结婚后结婚由男方父母的房子过户到我和老公名下属于夫妻共同财产
结婚以后房子是由父母过户过来的,房子这样就会留下手续,这些也是不属于夫妻的共同财产,是父母的财产。
10. 父母房产过户给已婚子女一方怎么样办理
法律分析:父母的房产可以过户给已婚女儿一人。过户完毕,没有事先特殊约定前提,住房属于女儿婚后取得个人财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。