『壹』 我是交给原房东儿子还是新房东哪个合理合法
你是和儿子签的合同，房东儿子也没带新房东和你交涉过，到时候应该把钥匙交给儿儿子。
『贰』 子女异地回来给老人买房但房主是子女的名字,问题是父母户口迁移怎么办呢
你们你们这种问题他也咨询这个户政部门。如果是年满60周岁的父母的话，可以投靠子女。如果没有年满60周岁的话，那你只能是先让父母借助你的这个房子不能户口迁移。
『叁』 女方,房主设父母,妻子和子女,其直系亲属是否可以不承认房主所立遗嘱
不能的，只要立了遗嘱就有法律效应的，不能随便更改的，因为户主就是立遗嘱的人
『肆』 房产证是子女名字父母的户口也在一起可也算业主吗
虽然房产证不是父母的，但父母的户口在本社区，所以，父母也算本社区业主。
『伍』 父亲没有了,房主名字是父亲的,房子算谁的
法律分析：由法定继承人继承。房产的继承就和其它的遗产继承一样，可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
『陆』 房子是父女俩人共有的,其中父亲已故,那另一个房东(女儿)可以出租吗
当然有权出租了，如果父亲去世了之后那附近那边他的房子可以作为专业分配下去给其他的子女，或者是继承人，那么它出租的话，你们也照样可以瘦那个资金。
『柒』 在法律上是属于房东的还是我的
请直接下载参见物权法即可。按物权法的规定，在法律上是属于您家的。
『捌』 我和房东签了租房合同，租下一层楼，有两室一厅，合同里规定只能和父母子女居住
不违反合同，你合同里这项条件是不受法律保护的，你可以让你的亲戚朋友同住，都是可以的，因为你已经租下这套房子了在房子到期前，你有这套房子的所有权 ！所以，可以住
『玖』 父母的房子对子女来说算合法固定住所吗
如果孩子未成年。孩子需要和父母一起生活，爹妈住那里孩子就需要住哪专里。
如果孩属子已经年满18周岁，那么，住房只要登记在父母名下，就属于父母合法拥有住房，和孩子是无关的。孩子在没有挣得父母授权同意前提，是不能住在属于父母名下的住房的。
『拾』 父母房产过户给子女，和子女继承问题
这处老宅的处理，涉及到法律的两个概念：一个是“赠与”，一个是“遗产”，既然“父母”健在，首先考虑到的是“赠与”。因此，不能只是3个儿子平分就算了，而是由“父母”自行处理，别人不能强制。“赠与”还有剩余，也是由父母说了算，确立合法文字，说明各个子女应得的份额，等“父母”不在了，才可照章进行分配。