成年子女和父母共有产权

⑴ 北京地区成年子女户口和父母户口不在一起,买房时可以填写共有产权人吗

可以的，跟户口没关系。

⑵ 父母与成年子女共有产权应该如何安排

你是要把一方的产权给另一方吗？如果是这样那要看你们产权的具体情况，有分家方式的过户，有析产方式的过户，有赠于的方式过户，有买卖的方式过户。

⑶ 子女与父母共有房屋，购房时如何计算套数

如果子女未成年，那么未成年子女与父母属于一个家庭，如果子女成年，属于单独内的家庭容，房证上如果只有父母的名字，那么该套房产与子女无关，再次购房时算一套房房证上如果有子女的名字，那么该套房产属于子女，再次购房时算二套房。总之，关于房屋套数认定有两个条件：

1. 以家庭为单位，即夫妻和未成年子女为一个家庭，成年子女单独计算家庭。

2. 房屋产权认定以产权证上的名字为准这两个条件都需要考虑，如：产证上只有妻子的名字或者未成年子女的名字，但丈夫与妻子或未成年子女是属于一个家庭，因此，丈夫事实上认定为已经拥有一套住房。

⑷ 子女成年后对父母的房屋是否享有居住权和使用权

你好，我国法律规定，父母对未成年子女有抚养的义务，如果子女成年后，那么父专母对子女就没有了法律属上规定的强制性抚养义务。当然不能因此认定，成年子女还住父母的房子就是非法的，如果子女不孝顺，可以要求其搬出。

⑸ 父母和成年子女共同造的房子,子女是该房屋的财产共有人吗

建房涉及投入材料资金和投入人力折算的资金，你所谓的共同建造不知道属于哪一专种，如果都进行了投入属，房屋属于共同共有或者按份共有。
如果宅基地登记在你父母名下，房屋所有权属于你父母所有，子女在未成家之前对建造房屋或翻建中的出资出力无法形成对房屋的共有权；按乡村家庭父母为子女提供住房的惯例，应该有一个分家的过程，应该由父母决定。
至于房屋被征用拆迁的补偿费，村委会会根据村实际情况和你家庭情况，结合你们的意见做出处理。
请求财产保全之前，需要对房屋权属情况先行确认。

⑹ 父母与子女财产是否共有

父母过户财产给已婚子女，如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的，就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

(6)成年子女和父母共有产权扩展阅读：

财产分割原则

1、分割共有财产应遵守法律的规定，不能把属于国家、集体的财产，以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。

2、分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。

共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，应当根据等分原则处理，并应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中，按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的，可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。

3、分割共有财产，应遵守合同的规定，如果共有人之间事先订立合同，明确规定了共有财产的分割方式，则各共有人应依合同的规定分割共有财产。

⑺ 请问父母与已婚子女共有房产属于完全房产权吗

属于完全产权房。不完全产权房，是指个人不享有完全的房屋所有权。本题中，房子属于父母与子女共有，是私有房产，属于个人享有完全产权。

⑻ 本市夫妻，有成年子女，可以申请共有产权吗

申请家庭选定共有产权住房的，夫妻双方作为购房家庭产权份额的共同共有人，未成年子女为同住人。未成年子女非共同共有人，且成年后可作为独立家庭购买住房，如符合届时共有产权住房政策，可申请。孩子成年后作为独立家庭购买了商品住房，不影响原父母家庭对共有产权住房的持有。

⑼ 子女和父母共有产权的房子怎么买卖

需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
由你说的子女和父母一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，和买家签署合同，办理住房过户。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。