㈠ 夫妻一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款
只提出一小点，可以自行分辨：房屋的“赠与”，是要按照房地产交易规则，办理相关房产登记的。登记处会在房屋来源上，注明是“赠与所得”。顾名思义，这房子的产权先原先在父母名下，经过办理赠与登记后，过户到了其子女名下。不符合这样的情况，或没办过这样的手续，法律上一概不认可“房屋被赠与了”。
至于以子女名义购房（即合同或房产证上名字是子女，但购房资金部分或全额是父母的），子女与父母之间，则这购房款属于什么性质，若没明确书证，可以有多种解释而显得不确定：可以是借款，可以是赠与的，也可以是父母的投资。若双方不明确，则会给日后家庭经济关系埋下隐患。
众所周知，借款对应的是债务，该还的是本金加利息。而投资对应的是股权权益，与本金之间，没固定的收益比——可以在本金上翻若干倍数，也可以亏损到零。
㈡ 父母全款给子女买房，属于赠与行为，房产证是子女的名字，需要签订什么协议才能让父母拥有该房产，子女也
可以的，4人一起写一份协议，说明某处房产系父母全额购置，现写某人名字，但商定此房归父母所有，大家同意。签名。身份证号，在可以邀请两位亲戚作证签名，这个法院认同的 ，再有银行转账证据一并保留
㈢ 父母用子女名字买房,在法律上属于什么性质赠与吗
不是赠与，而是这房子在法律上属于子女，以房产证为准。
㈣ 父母以子女名义买房属赠与吗
不同意二楼的，本人觉得二楼没理解房产所有权人的含义，房产所有人指的是所有人对该房内子的钢筋，水泥等容等东西物品的所有权属，建房时父母出买的钢材，水泥等，这时父母就是财产所有者，但楼房建好，父母办房产证时，对房产所有权没保留，写下儿女的名字，房产已转移，应为赠与
㈤ 父母以子女名义购房，如何规避纠纷
这位知友，父母以子女名义购房，请看案例来了解如何规避纠纷。
案例一
吴女士从吉林老家的工作岗位退休后，想来大连养老。女儿在大连已经成家并定居多年，吴女士也想在大连市内购买一套产权房，但因为没有在大连一年以上纳税证明或缴纳社会保险的证明，无法购买产权房。所以她想以女儿的名义购房，但女儿已婚，所购房屋属于夫妻共同财产，吴女士担心以后万一女儿婚姻出现变故，会带来房产纠纷。吴女士问能不能同女儿女婿签订一份协议，约定只是以他们的名义购房，房屋所有权归吴女士所有？
律师解答
吴女士所说的这个协议是不违反法律或者行政法规强制性规定的，只要双方自愿签字就有效。另外还有一种方式可供参考，《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即吴女士如果以女儿的名义购房并且房屋只登记在女儿名下，该房屋可认为是女儿个人财产。但此处需要注意，吴女士出资购房的款项要明确，最好通过转账方式直接转入女儿购房账户，以免产生纠纷。
案例二（延伸）
李先生与女朋友婚前买房，买房首付男方付60%，女方付40%，两人组合贷款，用男方公积金还一部分房贷，剩下一部分两人共同还商贷，离婚后房子应该如何分配？
律师解答
如果该房屋是登记在双方名下，则需要看房产证对房屋共有方式的约定是共同共有还是按份共有。如果是共同共有则应该平均分配；如果是按份共有，则应该按照双方出资比例进行分配。如果该房屋是登记在一方名下，倾向认为应该属于双方按份共有，按照出资比例进行分配
㈥ 婚后父母以子女名义买房属于共同财产么
父母以子女名义买房（实际上是赠与）分为两种情形：
夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的房产，归夫妻共同所有。
父母在赠与合同中只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
㈦ 父母用子女名字买房，在法律上属于什么性质赠与吗
不可随便撤消,除非受赠人有过错.对未成年人名下的房产,监护人有保护和管理被监护人财产的职责.建议最好不要以子女的名义购房,很有可能会带来一系列的麻烦.例如,当你急需现金,需要将房屋作抵押来贷款时,如子女不同意,你是无法办理抵押的.