给子女买房可以写父母买房

❶ 子女买房房产证上能加写父母的名字

可以的。

在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。

一、赠予手续：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。

二、类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。

1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；

2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。

前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。

(1)给子女买房可以写父母买房扩展阅读

房产过户的注意事项有以下：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

❷ 用子女的名义贷款买房，房产证能写父母的名字吗

用子女的名义贷款买房，房产证能写父母的名字吗？用子女的名义贷款买房，房产证也是可以写父母的名字的。

❸ 父母给孩子买房房产证可以写上父母的名字吗

80末的一代拥有手机应该在初中时期，而现在手机都已成为小学生必备了。真的是一代比一代壕呀！现在居然还出现了娃娃业主，未成年的孩子居然开始置业了！时代的发展史快速的，当父母真要为未成年孩子置业时，你们先要了解这些！
孩子能亲自签约吗？
由于未成年孩子不具有完全民事行为能力，他们没法自行与卖房人签订购房合同，所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前，父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料，才能为未成年孩子签约。shzyqiyu88
可少交转让税费？
在二手房买卖交易中，无论是以父母名义买房，还是以未成年孩子名义买房，都要交纳相应的税费。而且两种名义购买同样一套房产，交纳的税费数额是相同的。
不过，父母以未成年孩子名义买二手房，可以避免今后再次转让房产给孩子时需要交纳的税费。若是父母赠与住宅给孩子，需要交纳3%契税等费用。若是父母把住宅卖给孩子，住宅属于满五年唯一，面积在90平方米以下，需要交纳1%契税。而如果父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下，就不存在再次转让房产的问题，所以可以省下这些税费。”
能办理贷款吗？
虽然未成年孩子可以单独购房，但他们往往没有债务偿还能力，而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年孩子购房不能进行银行贷款。
而通常情况下，未成年孩子买房，父母支付全款。但经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人，一起买房。在这种情况下，父母可以向银行申请办理部分贷款，与未成年孩子承担连带还款责任。
能亲自办理过户吗？
未成年孩子买房，往往是由父母出面帮助他们完成过户手续。除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外，父母帮助未成年孩子办理过户，还需要额外提交一些材料，包括孩子的户口簿或出生证、父母的身份证、监护人证明书等材料。备齐所有材料后，父母就可以到相应不动产登记中心办理房屋过户手续，将该房产过户到未成年孩子名下了。
父母可随意处置孩子房产吗？
未成年孩子买了房，父母不能随意处置其房产。我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。否则，父母随意出售未成年孩子名下的房产，有可能会引发诉讼，甚至被法院判处无效。

❹ 子女贷款买房可以写父母名字吗

咨询记录 · 回答于2021-09-01

❺ 父母出钱女儿买房房产证能写上父母名字吗

父母出钱买给儿女买房，完全可以写上父母的名字，但是该房产的产权与儿女同享。不是单独儿女的房产。

❻ 子女为父母贷款买房，房主可不可以写父母的名字

子女条件符合的话可以为父母贷款买房，房主可以写父母的名字，如果父母没有偿还能力的专话款项需要子女按属时还。
贷款买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
4、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
5、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
6、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
7、 相关部门规定的其它条件。
备注：子女为父母贷款买的房子，子女需要按时还款，以免影响父母的生活。

❼ 父母贷款买房可以写子女的名字吗

当然是可以的。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
法律依据：
《<婚姻法>司法解释二》第二十二条,当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
《<婚姻法>司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

❽ 父母可以贷款给子女买房吗

父母需要没有退休，有工作，才可以给子女贷款买房，具体要求，还是要咨询银行，以银行为准，希望能帮助到你。

❾ 子女用公积金贷款给父母买房是否能写父母的名

可以的。
1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金版贷款和商业贷款）没有关系，关权键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。
2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。

❿ 父母买房可以写子女的名字吗

父母买房写子女的名字是可以的，但以后子女买房九不是首套房子了