Ⅰ 我收入证明不能达到月供的两倍,可以找父母做共同还款人吗
收入证明开月供的两倍以上就可以了,父母虽然可以共同还款,不建议你加他们的名字买房,反正父母有钱会给你,多加一个名字后续事情会麻烦一些。
Ⅱ 父母可以作为子女的共同还款人吗
有以下几种可能,1子女年满18周岁,未参加工作,不具备还款能力。2子女月收入达不到银行所要求月供的两倍,需提交父母贷款资料作为共同还款人。
Ⅲ 夫妻2人工资低,可以让父母加入还贷吗。房产证最多写几个人名字!
向银行贷款时,如果借款人收入较低,可以选择他人为共同还款人,他人可以是父母、子女、亲戚、朋友等,而且共同还款人越多,收入越高,还款越有保障,银行的审批额度也会越高,审批速度越快。
共同还款人与房产所有权的归属没有必然联系,可以帮助还款但比一定要占有房产所有权,房产所有权的归属是在房产局过户时以登记为准的,理论上可以分成N份,但这N份加起来一定是100%份额。
Ⅳ 购房合同只写孩子名字,孩子收入很低,所以父母作为共同还款人,但父母有套商业房贷,这算首套还是二套
首先,合同签谁的名字房产证就要写谁的名字。贷款的话就要以合同上的名字来和银行办理贷款手续。如果你的年龄还小(银行借款要看收入证明),并且你的名字和你的父亲在一个户口本上的话,可以合同只写你一个人的名字,在银行钱借款合同时你父亲作为共同还款人也签字。这样的话就可以了。
如果你相信你父亲每月会给你还钱,你的年龄银行也同意独自和你签借款合同(这样的话你的年龄要在23岁以上大学毕业的年龄,小了的话银行也不会相信你的收入证明真实性)。你就不需要你父亲签字,你自己独自办理就行了。
如果觉得回答不够仔细或有其他问题,你可以再补充,希望上述回答能帮助你!
Ⅳ 父母可以跟孩子共同还款吗
您在条件允许的情况下可以做接力贷款:
贷款介绍
个人住房接力贷款是指以父母或某一成年子女(或子女与其配偶)或父母与子女共有作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。
具备的条件
共同借款人均具有完全民事行为能力;
作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入或就业前景较好,共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力;
作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁;
个人住房接力贷款的期限可在子女年龄的基础上按照相关规定确定。
Ⅵ 由于子女收入不高可以加上父母的收入绑定房贷吗
可以的,父母可以作为共同借款人共同还款
Ⅶ 我在中国银行的房贷已经正常还款三年了,现在想加上父母其中一个人作为共同还款人一起帮忙还,可以吗
是可以的哦,是可以加上父母其中一个人作为共同还款人一起帮忙还的
房贷增加共同还款人需要什么材料?
增加共同还款人所需材料如下:
1、受理时间:法定工作时间
2、验收条件:
①贷款前单身,现加配偶:借款人及配偶持身份证、户口本、结婚证原件及复印件各一份,同时到原贷款网点。
②如果增加了同户父母或子女为共同支付人:借款人及同户直系亲属须持身份证原件及复印件同时到原贷款网点及户籍登记。注:申请人已使用住房公积金。如果借款人的贷款比例不超过购买总价的50%,可以增加;如果贷款比例超过50%,则不能添加。
如何将父母添加为抵押贷款共同付款人?
1. 需要提供本人的身份证、户口本、单身证明,以及父母的结婚证、身份证、户口簿、收入证明、银行流水等可以到银行申请贷款。其他材料。房产在你名下,但每月还款可由你父母支付;
2. 在添加父母为共同支付人的过程中,您和您的父母需要同时到达银行现场,经工作人员确认后办理相关手续。
3、住房贷款是指购房者向银行填写住房按揭贷款申请书,并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件,银行承诺向银行发放贷款。购房人审核通过后,根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同,办理房产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入贷款账户。
拓展资料:
什么是共同还款人
借款人是债务人。债务人为二人以上的,为共同债务人,按照确定的份额分担债务。每个负连带债务的债务人都有清偿全部债务的义务。已履行义务的人有权要求其他负连带义务人支付其份额。民法通则第八十四条规定,债务是当事人之间按照合同或者法律的规定,权利义务关系的具体形式。享有权利的人是债权人,承担义务的人是债务人。债权人有权要求债务人依照合同或者法律的规定履行义务。
Ⅷ 收入不够,父母能作为共同还款人吗
收入不够,父母能否作为共同还款人,需要债权人也就是银行的同意。
《中华人民共和国合同法》第八十四条规定,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
该条款规定了债务承担的两种形态:
一是合同义务全部转让,即债权人或者债务人与第三人之间达成转让债务的协议,由第三人取代原债务人承担全部债务,原债务人已经脱离了原来的合同关系。通常被称为“免责的债务承担”。
二是合同义务部分转让给第三人,通常被称为“并存的债务承担”,是指原有债务人并没有脱离原有合同关系,而由第三人加入合同关系,与原债务人一起共同向同一债权人承担合同义务。
父母作为共同还款人属于上述第二种情形,即并存的债务承担。
(8)子女收入低能添加父母共同还款吗扩展阅读:
共同还款人承担债务的法律性质:
承担人对债权人的抗辩权应类推适用免责债务承担的有关规定 。因为债务加入人加入债之关系后 ,只是债务人因素发生变化 ,债的同一性并没有改变 ,原债务人并不脱离债之关系 ,并存债务承担并不是产生新的债。
所以 ,承担人加入后 ,债的内容还是以加入时原债务人现存的债务为准 ,原债务人引起法律关系可对抗债权人的事由 ,加入人也可以此对抗债权人 。反之 ,在加入人与原债务人订约时 ,加入人因承担债务的法律关系产生的对抗债务人的事由只能有限度地使用 。
因为并存债务承担在未通知债权人时 ,保护利益尚未产生。如果已经通知债权人 ,债权人可能基于通知产生信赖 ,而疏于对原债务人采取适当的措施 ,因此 ,因加入人承担债务而在债之关系上所生的抗辩必须排除适用 。