父母房产买卖给子女违法

Ⅰ 父母的房子以1元钱，卖给子女，这样的操作在法律上是否可行

如今对于普通老百姓来说，房产应该是第一大不动产财产，而随着父母越来越年老，房产过户给子女就是一大心事了，为什么是心事呢，因为房产不管选择哪一种方式过户，都会有相应的税费产生，而其中很大一部分人心理就不平衡了，凭什么我辛苦赚钱买的房子，买的时候给了税费，现在我要传给我的孩子，还的交一大笔税费？

所以不管你出1元钱，2元钱，100元钱还是不要钱，或者你倒贴给别人不仅不收钱还倒给你子女一百万，都没关系，自由市场，不影响买卖，不违法，只要你按照正常的房屋买卖程序走缴纳应该交付的买卖房屋契税即可。

想节省税费，可以去了解一下相关的继承法，房屋买卖法律法规，房屋赠与法律法规以选择合适的方式遗传自己的房产给子女。

Ⅱ 父母将房子卖给子女 子女还能卖吗

父母把房子卖给子女，如果房产证已经改为子女名字，还是可以再转手卖掉的。

Ⅲ 父母生前以买卖形式把房子过户给儿子合法吗其他子女有

如果符合市场价，且写有买卖合同，那么就是合法的，不过最好有转账版凭证之类的以策万全，既然权合法，其他子女自然无权说三道四，法院也不会支持，如果是远低于市场价的价格买的，可能会被判无效。四样，转账凭证，买卖合同，价格合理，还有你父母签字时神志清醒，是他们真实意思表示，如果他们患了老年痴呆或者其他失去完全行为能力的病，且你兄弟姐妹能证明，那你的合同也可能失效。

Ⅳ 父母可以把房产卖给子女吗

父母可以把自己的房产卖给子女。父母对自己的房屋有处分权，可以自主决定卖给某人。子女虽然与父母有血缘关系，但法律并没有禁止子女购买父母的房屋。也就是说，父母可以把自己的房子卖给子女。

Ⅳ 父母的房产卖给子女后(但无证据证明买卖关系)其他兄弟可享受吗

父母的房产如果在老人健在时候发生转移（变更到子女名下），则已经是子女财产。其他子女就不能再要求分割继承原来属于父母的财（房）产。

Ⅵ 父母的房子买卖给子女最新规定

Ⅶ 父母的房子以1元钱卖给子女，这样的操作在法律上是否可行

大家都知道，房子过户时，是需要缴纳一笔税额的，税额的大小与房价息息相关，因此很多父母再把房子过户给儿女的时候，就想着按照1元的价格进行转让，那么这个行为是合法有效的吗？

二手房是一房一价，同样的房子可能会有不同的价格，在签订买卖合同时，成交价无论是多少都是可以的，只要买卖双方接受，签字画押就行。不过合同虽然有效，但在涉及到税务的时候，这个是过不去的。因为1元交易的前提是用1元钱卖房子并不是为了能够逃税。

2、买卖过户所收过户费

如果是买卖过户的话，费用相对会高一点，一般需要缴纳的费用包括：（1）1.5%的契税；（2）5.5%的营业税；（3）1%的个人所得税，但是如果以原价过户可以不要缴纳个税；（4）0.05%的印花税；（5）杂费：包括诸如登记费用，取测绘费（正常是1.36元每平米）等。

相比较而言，直接赠予缴纳的税额会远低于交易过户的税额，所以说，如果是父母要把房子给子女，不要选择所谓的1元卖房了，直接选择赠予方式会更好。

Ⅷ 父母以买卖方式过户给子女的房产有权要回么

父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
《合同法》规定：
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

Ⅸ 父母房产低价卖给子女具有法律效果吗

黑纸白字好像很牛逼。只要是自愿大过一切

Ⅹ 父母低价将房产卖给子女 价钱方面国家有没有规定

1现在赠与公证的费用比较高，公证费是购房价的百分之二，过户时候税是百版分之三

2现在买卖便权宜，如果不涉及营业税，就是百分之一。营业税也是差价补，所以费用比赠与便宜很多

3价格有最低要求，就是不能低于该地区的政府最低指导价。这个规定是为防止规避国家税费设立的