父母要加入子女的房产证上

A. 父母房产证上加子女名字需要什么手续

房证，契税证，父母的身份证、户口本、婚姻证明
子女的身份证、户口本、婚姻证明、与父母的关系证明

B. 想在父母的房产证上加自己子女名字需要哪些手续和费用

摘要 父母将自己的房产增加子女为共有人可以通过买卖或赠与的方式进行。无论是买卖或赠与的方式均要申请办理不动产转移登记。以买卖的方式增加共有人，需先签订一份房屋买卖合同。以赠与的方式增加共有人，需要双方签订赠与协议（赠与合同）。

C. 父母房产证上面加子女名字有什么限制

父母房产证上有孩子的名字限制有：孩子未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；孩子因法律问题被法院查封房产；孩子将房产设置抵押权；孩子离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；孩子死亡，房产作为遗产被划分继承等。
【法律依据】
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

D. 父母的房产证上加上子女的名字

不算。原因，你名下来有和你父母自共有的住房，你和你配偶又有了目前住房，所以~~你名下有了两套住房，你想卖掉任何一套你名下住房，都是算二套。满五年可以免除5.5%的营业税，不是唯一需要缴纳1%的个人所得税（或是买卖所得利益额的20%），

E. 父母的房产证加子女名字需要多少手续费

您好，很高兴复为您解答制！

房本加名出了夫妻之外，都需要赠与或者买卖，如果您的子女成年的话，赠与是需要子女有购房资质的，并且还要确保房屋没有抵押占用，否则无法办理。

如果赠与的户，手续比较简单，如果户口本在一起的话，直接审核购房资质，缴税，过户。如果户口本不在一起，需要做直系亲属公证。赠与的话契税3%，印花税0.1%，工本费80。（需要两个家庭全家人身份证、户口本、结婚证，您的房产证，契税票等）

如果走买卖手续的话，就是正常买卖手续，需要子女全家的身份证户口本结婚证，您身份证，结婚证，户口本，房产证，契税票。如果房屋满五年则免增值税及附加，如果房屋满五年唯一则免征个税，另需缴纳契税（子女首套90平一下1%，以上1.5%，二套的3%）

望采纳

F. 父母的房子,房产证上要加子女名字需要手续费吗

要手续费的.父母的房子加子女的名字有两种方法.
第一种通过房屋买卖的形式,根据不同的房屋情况,需要交纳营业税\个税\契税等等.
第二种通过房屋赠予的方式,需要先到公证处公证,然后到房屋所在地区县的房管局或房地产交易中心办理产权变更手续.费用大概是房屋市场价的5.5%.

G. 父母房产证上加子女名字需要多少费和手续

无贷房子房产证上加子女的名字：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。

一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

手续：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

(7)父母要加入子女的房产证上扩展阅读：

在房产证上加上子女名字只能通过赠与或交易的形式。

如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算。

祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款有监护人进行偿还;

如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。

办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。