成年子女买房需要父母证件吗

⑴ 子女买房办商贷为什么需要父母的身份证等有效证件,还要拍照签字等手续

不需要的不要被套路了，有需要的话可以帮助你包过那种贷款就行了很容易的

⑵ 父母以成年子女的名义买房，房产证写子女的名字，贷款可以以父母的名义吗

若准备通过招行申抄请个人住房贷款，需满足当地购房政策，申请者的年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、申请者的身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
若准备在招行申请个人贷款，一般需申请人本人到柜台当面签约贷款合同，不可代办。

⑶ 儿子一个户口本,我们一个户口本,儿子买房,需要我们的证件吗

儿子有户口本买房子不需要父母的证件，但你儿子要贷款自己工资低还不够要父母—起还，那需要父母的证件。

⑷ 父亲给子女购房办理手续需要父母的结婚证吗

你好！如果房子登记在儿子名下，通常是不需要出具父母的结婚证的只有儿子一个孩子，那完全可以写你们自己其中一个人的名字，不必写儿子的名字，因为现在年轻人婚姻状态真的不容乐观，而要他们去做婚前财产公证的话又有些伤感情，而房产证做父亲或母亲的名字就简单多了．现在的房子父母可以赠送给儿子，不用交出让金的，而如果是儿子赠送给父母就必须得多交一笔钱的．而且换证改名也不太麻烦，用不了多少钱，还没有婚前财产公证费多呢．假如你们不止一个孩子，那就写儿子的好一点了，免得日后有不必要的麻烦．

⑸ 能否用未满18岁的孩子名义买房，需要什么手续和要求

可以。

一、全款买房

在全款买房的情况下，父母作为监护人代理购买二手房的程序与普通的购房程序基本没有区别，不同之处在于：

1、在签订《房地产买卖合同》时，应将购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明法定代理人即监护人的姓名(一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名)。

2、在办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证，如监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书，证明其唯一的监护人资格。

3、一般在购房合同及房地产权证书上，不仅记载房屋所有权人即未成年人的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。

二、贷款买房

由于未成年人没有固定收入，不符合银行对借款人的资格要求，所以未成年人单独申请贷款银行是不会接受的。实践中，银行会要求监护人和未成年人共同作为购房人，才能办理未成年人购房的按揭贷款，借款人为监护人，即未成年人的父母。

相关法规规定：

《房屋登记办法》：第十四条

未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

虽然未成年孩子可以单独购房，但他们往往没有债务偿还能力，而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未成年孩子购房不能进行银行贷款。

而通常情况下，未成年孩子买房，父母支付全款。但经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人，一起买房。在这种情况下，父母可以向银行申请办理部分贷款，与未成年孩子承担连带还款责任。

由于未成年孩子不具有完全民事行为能力，他们没法自行与卖房人签订购房合同，所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前，父母要提供未成年孩子户口簙、父母本人身份证、监护公证书等相关材料，才能为未成年孩子签约。

以上内容参考：网络-买房

网络-房屋登记办法

⑹ 给已成年儿女买房，是一次性付款，需要父母双方到场吗需要哪些手续

链家地产马虎为您解答。一次性付款，产权人只做儿女一个人的名字的话，父母双方不需要到场（注意：是不需要到场，不是不能到场）。具体手续看您是购买二手房还是新房，遵循当地的交易流程。有问题可随时咨询我。

⑺ 给子女买房需要父母亲的身份证号码吗

给子女买房是需要提交各种购房合同和材料的，如果选择房产证是落户在子女名下，或者是需要办理贷款手续的，都要出具代理人和购房者的的身份证明等相关材料，如果父母代子女办理，当然也要父母的身份证号码。

⑻ 成年人买房需要提供父母户口本么

成年人买房不需要提供父母户口本。我大学毕业后买房就没提供父母户口本。

⑼ 成年子女买房查档要查父母的么。

需要的，除非你女儿已婚；重新组建家庭；
按照目前国家相关限购限贷政策，女儿未婚前和父母为一个家庭，
而目前限购是以家庭为单位的，只要你家庭有生活用房就会出于限购范围；
如果此时你女儿买房属于二套标准；

希望对你有所帮助！

⑽ 父母买房子直接写已成年子女的名字，那房产证办理的时候还需要父母双方到场签字吗

如果房子直接写成年子女的名字，那么办理房产证的时候，就不需要父母双方到场签字了。