① 父母一方在世,房屋拆迁时可以改子女名字吗
父母一方在世，房屋拆迁的时候可以改子女的名字，只要父母同意就行。
② 拆迁之前房子是儿子盖的,登记时拆迁安置协议写的是父亲的名字, 父亲也同意改成儿子名字,如何改名字呢
不能办理。
原因如下：
因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
(2)拆迁房是父母名字变更子女怎么办扩展阅读
父亲的房子拆迁写上其它成员的情况扩展：
农村宅基地住房建造，以户为单位向当地土地管理部门提出申请，该住房建设申请书上除填写户主姓名外，还会写上该户其他家庭人员的姓名。
遇到农村宅基地住房拆迁时，拆迁单位与被拆迁人家庭签订一份集体土地住房拆迁补偿安置协议，由户主代表全家在该拆迁安置协议上签字，该拆迁安置协议上也会写上该户家庭其他人员的姓名，即该户家庭所有“同住人”的姓名及相应的身份证资料。
拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。
通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。
所以，农村宅基地住房拆迁时，如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。
如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费。
③ 如果拆迁房父母愿意直接过户到子女的名下手续要怎么办
如果是以签了补偿协议的安置房还没有下来，那可以，等安置房下来办理了产专权登记之后，再将房屋属过户给子女。
也要看地方政策是不是能够在安置房下来的时候就直接登记成子女的名字。如果不行，还是在办理
产权登记后再过户。
具体的手续各地不同，联系咨询当地的房管局。
④ 是拆迁房子拿到手是儿子房子但登记是父亲名字到拆迁办能更改吗
既然房子已经拿到了，是登记在父亲的名下。如果房产证没有办下来，估计能够更改。房产证也是已经办好了，估计就不行了。
⑤ 拆迁房是父母名字拆迁后登记在儿子名下现在要回给女儿怎么办
摘要 你这种行为算是一种赠与行为，撤销是有相关法条的
⑥ 安置房是父母的名字过户需要子女都到场吗
如果是过户到子女名下，需要子女在场，如果不是过户到子女名下，那么不需要子女在场。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
⑦ 房子原来是父亲的产权，现在拆迁，回迁后父亲同意把房子变成子女的产权，请问怎样变更房照名字
有三种方式，根据个人情况可以自己选择：
赠与：1.房产评估费5‰（房子总价值100W一下）
2.房产公证费2%，
3.契税3%
4，登记费，工本费，印花税等等小费用就几百块钱。
5.个税20%（这个是超级大头啊）
2009年5月又下发了关于三类人赠与免征所得税
（1）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（2）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（3）产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权
除去上述三种关系外的被赠予人还要缴纳20%的个税。
买卖：1.个税1%
2.契税2%
3.营业税5.55%（如果房产证下来到你交易之日不到5年就要交，超过5年就不需要）
4。中介费用1.5%-3%（由于过程繁琐，流程复杂，建议由中介公司操作）当然也可以不通过二手房公司，这笔费用就免了。
5.印花税，工本费登记费等小费用几百块。
以上百分比都是指评估价（指导价），非市场价。
继承：
通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有：
①公证费、评估价的2%
②房产价值评估费、评估价的5‰
③合同印花税、评估价的0.05%
④登记费、100元
⑤权证印花税、5元
赠与：可以去咨询房产局
买卖：去咨询二手房公司（中介）
继承：
第一步：到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证
人们现在会以遗嘱的方式处分自己的财产，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料：
1、 有遗嘱的继承权公证提交的材料：
1) 、被继承人死亡证明
2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
4) 、继承人的身份证件
5) 、其他公证处要求提供的文件。
6) 、提交一份公证遗嘱。
2、 无遗嘱的继承权公证提交的材料：
1) 、被继承人死亡证明
2) 、该套房屋的产权证明或其他凭证
3) 、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件
4) 、继承人的身份证件
5) 、其他公证处要求提供的文件。
第二步：到房地产中心进行房地产继承的登记
1、办理房地产继承的登记提交什么材料?
1)、继承权公证书的原件
2)、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)
3)、继承人的身份证明
4)、房地产权证原件
5)、房屋平面图及地籍图原件
6)、以前购房时的契税完税证和契税完税贴花
7)、被继承人的死亡证明
希望能帮到你！！！！
PS：如果刚拆迁，拆迁协议还没有签，产证还没有办理的话，办理赠与比较划算，个人所得税免了，有些费用也免了。
⑧ 父母拆迁分配的房子过户给子女，手续怎么办
父母拆迁分配的房子过户给子女，需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到当地的房管局进行房产过户即可。
房屋要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
⑨ 父母的房子拆迁，可以直接更名到子女名下吗
这个可能要与拆迁办协商，拆迁的时候可以提出要求,如果不违反相关规定，他们应该会同意的。
⑩ 父母的安置房可以改成子女的名字吗
安置房，属于拆抄迁补偿，有一定福利性质在里面，不对外，不得随意更改受益人姓名，是有资质要求的！
想更名，需要安置房持有人，持有该住房满五年，去缴纳土地出让金和契税等税费，办理下正规商品房房产证，才可以自由买卖转让或是抵押，更名！