A. 父母的房子低价卖给孩子怎么收费
过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
(6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
B. 父母将房子卖给儿女后还能要回吗
父母把房子卖给子女,按正常房屋过户手续办理。双方可以按照《房屋登记办法回》持相关证答件资料去房屋登记机构办理所有权转移登记。参考资料:《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
C. 父母房产低价卖给子女具有法律效果吗
黑纸白字好像很牛逼。只要是自愿大过一切
D. 法律问题.父母房产过户给子女后后悔.要过回来.可以吗
既然已经过户了,手续办理终结了,因后悔再要回来,恐怕没有那么简单。
首先,你的子女他愿意再过户给你吗?如果不愿意,那也没有办法的,法律又不能强制他,房子在他的名下就是他的房子,就等于在你的名下是一个道理的。除非他自愿再还给你,你们之间协商解决,没有更好的办法。
希望我的回答能够给你带来帮助
E. 父母低价卖给子女的房子可以反悔么,因为现在老人生病了需要用钱看病!可以以此为理由要回房子么父母
这父母过的挺辛苦。。子女不孝。。老人生病,子女拿钱天经地义。。我们家就是这样。。凭什么要老人自己解决问题。。。。
F. 父亲将房子以买卖方式过户给儿子现在又想反悔。
已经过户,并且登记所有权人为儿子的话,那就没办法做变更了。
不过如果当时签买卖合同关系的时候,如果有证据证明 胁迫、欺诈、乘人之危等情况的话,或者有合谋损坏第三人利益的话,你可以要求撤销合同,或要求判合同无效
不过这种情况下,也得不到房子,只能要求侵权损害赔偿,得到相应的金钱赔偿。