『壹』 父母将第一套房子过户给子女再买一套算二套房吗
不算，算一套房产的，夫妻财产是共有财产，不算子女房产。
父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。
住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。
子女需持有身份证，户口本，婚姻情况证明。
双方一起到房管部门依照流程办理住房过户。
如果是办理赠与过户，需要双方一起持有以上证件材料，一起到本地公证处，先办理赠与公证，得到公证书，再有双方一起到房管部门凭以上证件材料和赠与公证书，办理赠与过户。
『贰』 父母房子过户给儿子，儿子在去买新房属于二套房不
父母房子过户给儿子，若只是办理了公证等，没有到房管部门办理过户更名程序，房管部门档案没有出现儿子的名字，儿子买房属于首套房；反之，到房管部门办理了过户手续，房管档案有名字，再买属于二套房~
『叁』 父母把唯一的房子过户给女儿然后再购房可以算首套吗
可以。
只要过户给女儿的过户手续完成，并取得了女儿的房产证的，再购房算首套房。
『肆』 父母过户给子女影响首套房吗
父母过户给子女影响首套房。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
赠与过户：
1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加一下2点：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积；
（2）契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税。
其他费用和正常过户都一样
2、所需材料如下：
（1）公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套；
（2）不需要经过地税局直接可以过户；
（3）房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
『伍』 父母房子过户给了子女，父母再买房贷款算首套房吗
在绝大部分的限抄购城市，都是认房又认贷的——只要你办过房贷或曾买过房，不管贷款是否也还清，也不管房子是否还持有，再买房都不算首套。但如果你原来的房子没办过房贷的，那么在某些“认贷不认房”的城市，是可以按首套的。
『陆』 父母一套房子产证上只登记子女名字，如果该子女再买房还属于首套房吗(子女未婚成年)
您好，
如果将房产证抄的名字改为你的名字，
那么你再次购买的话是属于二套房的。
如果公证材料下来了，
就需要知道房管局是否对这套房子进行了关于你名字的备案。
（建议到房管局查询下）
如果没有，是属于首套房的。
希望能够帮助您。
『柒』 父母名下的房子过户给子女再买房算首套房吗
需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
『捌』 房屋过户给子女后再购房是首套房吗
房屋过户给子女后再购房是否是首套房的规定如下：
这个分两个方面说，交契税的话是首套房，但是如果之前那套房是贷款买的话，现在还是贷款买房就是二套房，如果其中一套是一次性付款就没影响。
过户程序一般如下：
1、选中房产并且签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
『玖』 把房子过户给父母以后再买算是首套房产吗
认定住房购买套数，是认房认贷款，以家庭为单位。
家庭是指夫妻俩，以及未成年子女。三方。
三方名下无房无贷款，再买是首套买入。
所以，父母名下住房，过户给成年子女，再买，是首套房买入父母把住房过户给未成年子女，再买，是二套房买入。