⑴ 子女出资为父母购公房,房产证上是否可以写子女的名字或者共同署名
这得问你父母的单位
⑵ 子女购买父母的住房可以用公积金贷款么
可以,根椐《公积金抄管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
⑶ 子女可以购买父母的房产吗怎么买
子女为什么要买父母的房产?以前只要继承就行,现在为了收钱,增加了很多的费用,所以子女买父母的房产也是无奈的选择。
⑷ 新物权法中,子女出资购买父母的福利房,产权归谁
虽然子女出资购买父母的福利房,但由于属于父母的房屋,由父母所有,其版房屋的产权也是由权父母所有。父母有权行使房屋的所有权,对房屋进行处理。
相关法律规定:《中华人民共和国民法通则》
第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
⑸ 子女购买父母的房子可以提取自己的公积金的钱吗
如果存在购买的事实,那么是可以申请购房提取住房公积金。可提供材料到当地住房公积金管理中心办理提取手续。
二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
⑹ 子女购买了经济适用房,作为家庭成员,父母还能享受父母单位的福利购房政策么
不是的,应该说是一点关系都没有的.我父母就是这样,外面买的房子不是他们的房产的专属名字是我的.所以他们单位的购房跟我们外面的房子没关系的.也就是说我们现在是两房子的房产是分开的.一套是我的一套是我父母的.
⑺ 新物权法中,子女出资购买父母的福利房,产权归交款人还是父母
归父母 让父母和你一起去房产局办理过户买卖就可以 但最好是房产证满两年 否则交的税多
⑻ 儿子买下父亲单位房改时候的房子,房证是儿子名其他子女有权分配吗
从法律上说,以房产证上的人名为准,不管是谁出的钱。是父亲的话,子女有权分。是儿子的话,其他人无权分配。当然从常理来说,毕竟房改房是便宜一些,这些是父亲的成果。理应由大家分享。可以拿一点钱出来补偿其他的人。
⑼ 子女用父母的单位福利房指标购买的房屋,怎么转给子女
摘要 您好