Ⅰ 离婚时父母对子女的赠与财产如何分割
父母对子女的赠与部部份财产,如果已经赠与。则所有权归属于子女,已经不属于夫妻共同财产。离婚时不分割。
离婚时分割的是夫妻共同财产。不属于夫妻共同财产的,不能进行分割。
Ⅱ 父母可以把房子赠与子女吗
房产作为重要的家庭固定资产,很多都是倾注了一代人的心血,为之奋斗了几十年。等父母老了,有些家庭会考虑到房子今后该如何处理的问题。为人父母肯定是为了孩子着想的,为了让孩子免于购房压力,父母们就想着,能否将房子赠与子女呢?如果可以的话,赠与手续又该如何办理呢?
1、能否赠与子女?所谓的房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定,房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以,房屋赠与行为是被法律认可的,大家可以放心操作。
2、如何办理及费用问题
(1)签署确认书,办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书,并带齐相关资料。资料包括:物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具,一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿,同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。
还有人会问:子女尚未成年可以赠与房产吗?当然也是可以的,若受赠人未成年,赠与人单方面出具的赠与公证书也是具有同等法律效力的。费用:签署确认书时需缴纳工本杂费,包括测绘费、公证费和查册费。
(2)房产评估,办理完签署确认书等相关手续,第二步就是等房管局派专业房产评估师上门测绘,然后等评估结果。评估内容一般包括,房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。费用:评估费的收取是按房产总估值来定的,一般收取总评估价的5‰,但不会低于1000元。赠予手续的评估价通常会比较低。
(3)办理赠与公证,赠与公证是必须经由国家公证机构办理的证明赠与行为真实、合法的必要手续。办理赠与公证需提供一下材料:赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。费用:赠与公证费是总评估值的2%。
(4)各项税费,一般情况下,房产赠与需要缴纳契税、印花税和登记费,契税为房屋总评估值的3%,印花税为总评估值的0.5%,房地产权转移登记费以当地房管局定价为准,以上三项费用都由受赠人支付的。但是因为父母将房屋赠与子女时,赠与人和受赠人是直系亲属,因此可以免除契税。除此之外,还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定。
(5)办理新房产证,最后一步就是办理新房产证。
Ⅲ 父母对子女婚后的赠与是不是夫妻共同财产
如果此赠予是在父母婚前父弊仔母中的一方就已拥有的,但是在婚槐腔后就给予子女铅卜衫的就不是夫妻共同财产;若此赠予是在父母婚后父母中的一方才拥有的,然后赠给子女的就是夫妻共同财产。
Ⅳ 父母可以代替孩子接受赠与吗
父母双方可以代替孩子接受赠与的确认方式:若为未成年子女为无民事行为能力人的,父母可以代替其接受赠与;若为未成年子女为限制民事行为能力人的,可以自己接受赠与。但附条件的,则应由其父母代理。
【法律依据】
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
Ⅳ 为什么父母可以代替子女接受赠与
父母可以代替孩子接受赠与,因为根据《中华人民共和国民法典》规定,父母作为孩子的监护人,代理孩子实施民事法律行为,赠与是对孩子纯获利益的,父母可以代替孩子接受赠与。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
Ⅵ 为什么在现实中父母对子女的动产赠与会无效呢
一般会有效的
赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接专受的一种行为,这种行为的属实质是财产所有权的 转移。我国《合同法》把赠与合同的性质规定为诺成合同,即赠与人与受赠人一旦达成合议合同即告成立,对双方具有约束力,赠与人对受赠人有要求其履行的权利。
赠与的有效,需要符合一定的条件。赠与行为无效主要体现在:赠与人系无民事行为能力人实施的;赠与人系限制民事行为能力人依法不能独立实施的。但间歇性精神病人的民事行为,确能证明是其在没有发病期间实施的,并且符合民事法律行为应当具备条件的,应当认定有效;受赠与人系一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;赠与人双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的;赠与违反法律或社会公共利益的;以合法形式掩盖非法目的的赠与。
赠与可以附义务,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务情形之一的,赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
Ⅶ 父母把房屋赠与子女怎么写赠与协议
父母将房屋赠与子女的协议需要写上赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点等赠与人与受赠人的关系。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
Ⅷ 父母赠与子女最新政策
婚姻法 第四条夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱幼,互相内帮助容,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
第九条登记结婚后,根据男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
从家庭角度考虑,不存在赠予,父母可以直接给孩子东西,谁小时候没有要过毛票啊,你在外面给别人说的时候都说是父母赠予的毛票啊。别觉得大了就不能要了或者不能给了,在父母眼里孩子永远是自家的孩子,注意遵循要的规矩、给的规矩
Ⅸ 父母可以收回对子女的赠与吗
合同法第192条,规定了受赠人有以下三种情况下,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害专赠与人属或赠与人近亲属的;2、对赠与人有扶养义务而不履行的;3、不履行赠与合同约定的义务。
子女有赡养父母的义务,如果子女不赡养父母,父母能够充分举证子女不尽赡养义务的话,可以依据上述2条的规定,起诉请求人民法院依法撤销赠与