⑴ 购房合同上写父母名字,房产证上可以写孩子名字吗
可以。
购房合同上写父母名字,房产证上就是父母的名字,不过可版以可以在房产证上加上子权女的名字。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。
有房无贷
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
有房有贷
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
⑵ 买房子可以同时写父母和子女的名字吗
房子应该是可以写父母跟子女的名字的,可以同时写,应该是没有任何问题的。
⑶ 父母贷款买房,房产证上写子女的名字可以吗
可以的,买房的时候写子女的名字就可以了,借款人可以是子女的名字,贷款由父母来还,以后办理不动产证的时候自然就是子女的名字了。
⑷ 父母买房子但是要写子女的名字应该怎么办
不能这样做,等于父母放弃房子产权居住权了,将来老了怎么办?如果儿女不管他们赶出去,他们连房子都没地方住,法律保护不了他们。
⑸ 父母买房写自己名和子女名字,各有什么利弊
写自己名的话方便养老,儿女面前有话语权,自己更具有独立人格,可内以增强自信;
最大容的弊端是一旦想将房子给儿女时就涉及到一笔比较大的费用(要么是购置税,要么是遗产税)
写儿女名的话有利的地方是可以短时间增进亲子感情,并省去将房子给儿女的一大笔费用。
但是,儿女孝顺还尚可,不孝顺或不会过日子的话,后果不堪设想。
⑹ 父母买房可以写子女的名字吗
父母买房写子女的名字是可以的,但以后子女买房九不是首套房子了
⑺ 买房写父母的那名字,还是写儿子的名字
如果自己有兄弟姐妹,不建议写父母的名字,因为父母要是走了以后。会属于你们兄弟几个的,如果要是写孩子的名字,那这个房子应该就算你一个人的。
⑻ 购房时,房产证上写父母和孩子名字有什么好处
没有好坏之分,只是孩子成年前不可交易。
⑼ 父母买房房产证上能写上子女的名字吗
父母买房直接写子女的名字,这个是没有问题的,它只有好处。
将来需要改名或者过户的时候,这个能省很多的钱,这样做很划算。