子女出资修缮父母房屋协议

『壹』 和子女共同出钱买的房子房产证只写子女的名字，私下签定和父母共同拥有的协议有法律效力吗

和子女共同出钱买的房子房产证只写子女的名字，私下签定和父母共同拥有的协议有法律效力

『贰』 我出资购买父母集资房，，以后房屋怎样才能归我，同父母协议怎么写，兄弟不签字可以吗不公证行吗

你出资购买父母集资房，两方面的态度很关键，一是父母集资房的发起单位的态度，单位是否同意将你父母名下的集资房直接办到你的名下，这个是决定你买的是一手房和二手房的关键，如果不同意，你买的就是二手房，你就只能待将来房产证办到你父母名下后再过户到你名下，费用高，程序繁琐；如果同意就是一手房，直接以你的名义进行房屋登记即可。第二个关键的态度是你父母的态度，他们如果同意你购买他们的集资房，无需你的兄弟签字以及公证，因为父母有处分自己财产权利的权力。
购买协议应写明集资房以及附属物（车库或地下室）的位置坐落、面积、购买价格（主要是看你和父母对集资房购买价格是如何约定的，是否在集资价格的基础上加价），购买价款由谁缴纳、票据由谁保管、房屋建成分配后同意以你的名义办理、协议签订时间等内容，签订这个协议作用主要是三个：一是给单位看，期望单位将来在集资款缴纳、房产证办理等方面提供便利；二是给你和父母双方看，约束你们双方的行为，防止发生反悔变卦情形；三是暗含着给兄弟看，明示你购买父母集资房的行为是正当的。

『叁』 父母为双方购置房屋出资的，如何界定出资的归属

结合司法实践，一般来讲，实践中有以下几种情形：
第一，当事人结婚前，父母为双方购置版房屋出资权的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
第二，双方父母共同出资（包括全部出资和部分出资），为已婚子女购房，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，但父母出资时明确表示赠与一方的除外。
第三，一方父母部分出资，帮助已婚子女购房，或一方父母全部出资为已婚子女购房，若房屋产权证登记在出资者自己子女名下时（尚未办理房屋产权证时，以购房协议的签订人、房款的缴纳人为出资者自己的子女为证），可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资或全部出资应认定为一方个人所有。若房屋产权证登记在出资人子女的配偶名下时（尚未办理房屋产权证时，以购房协议的签订人、房款的缴纳人为出资者子女的配偶一方为证），可认定为是向夫妻双方的赠与，该部分出资或全部出资宜认定为夫妻共同所有。但有书面约定证明父母出资时明确表示向一方赠与的除外。

『肆』 怎样签订父母把房产赠给子女的协议

双方应当签订书面的不动产赠与协议书；2.建议对赠与协议书进行公正。
为你推荐一份赠与协议书范本供参考：
房屋赠与协议书
甲方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。
第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日附
件房产赠与公证书。

『伍』 对于子女出资购买的房屋，在父母过世后，应当如何继承

按照继承法的相关顺序进行继承。

依据《继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

(5)子女出资修缮父母房屋协议扩展阅读：

遗产继承的相关要求规定：

1、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

2、遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。

3、继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。

『陆』 子女继承父母房屋协议书怎么写

父母的财产，自己的孩子，独生子女来继承，还要亲戚一起来分配，不合理的，还要公证缴费，交契税，不合理的要改，没有看到国家对独生子女的优惠在哪，空的

『柒』 子女签属的父母房屋协议有没有法律效益

看父母是否在世，如果父母在世，子女签署关于父母房产的协议属于无权处分，是无效的，如果父母不在世，属于遗产分配协议，是有效的

『捌』 父母出资购买房屋协议如何拟定

很多父母为了减轻子女的经济负担，就会选择由父母出资给子女买房。由于房产属于不动产，在我国适用的是不动产登记制度，因此为了避免出现纠纷，明确权属关系，父母在出资购房之前会签订一个父母出资买房协议书，那么父母出资买房协议书怎么写呢？小编在下文为您整理了一篇范文，一起来看看吧。
父母出资买房协议书
（父母）甲方：
（儿子）乙方：
为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：
一、甲方在为乙方婚前购置的房产（）且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完（）元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。
二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。
三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。
四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人（包括拆迁安置后的房产）；如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益。
五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利。
六、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。
七、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力。
八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。
甲方：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
在看了父母出资买房协议书的范文之后可以知道，在写父母出资买房协议书的时候主要是对房产的归属进行约定，但是最终房屋的所有权是属于哪一方的还要看实际情况是怎样的，父母出资给子女买房除了签订必要的协议之外，在进行房屋产权登记的时候，对于房产证上的名字怎么登记要协商清楚，并且父母出资给子女买房根据出资的时间也可能造成房屋产权的变化，比如婚前出资和婚后出资的差别。

『玖』 父母房产,一方子女出资修缮,产权继承怎么划分

你好，如果出资修缮的行为是在父母在世期间，一般视为对父母的赠与，继承时均作为遗产分割。

『拾』 子女出资购买父母的房产怎样证明

到房产交易中心办理交易或赠与，变更产权人。