未来独生子女无法继承房产

① 独生子女将无法继承父母房产 咋回事

根据继承法规定，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。如果发生继承时，被继承人的父母在世，他们也是遗产继承人，所以，独生子女不见得能够独自继承父母遗产。

② 独生子女不能继承父母房产真相是……

近日，网上流传消息称未来独生子女无法继承父母的房产。7月31日，国务院新闻办举行民法典及其实施有关情况吹风会，中国法学会学术委员会委员孙宪忠表示，网上流传的上述消息没有任何根据，子女继承遗产，尤其是独生子女继承遗产，在法律上没有设置任何的障碍。

民法典共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则，自2021年1月1日起施行。

中国法学会副会长、学术委员会委员王利明回应称，有律师因为民法典在代位继承里增加了兄弟姐妹死亡的，他的子女可以代位继承，以此来解释将来独生子女可能不能来继承父母的财产，但这一说法值得商榷。

王利明表示，民法典中法定继承人的顺序并没有实质性变化，第一顺位还是配偶、子女和父母，子女在第一顺位中；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺位。民法典规定，第一顺位存在的情况下，第二顺位不继承；若独生子女依法继承，父母的兄弟姐妹并没有代位继承的权利，因此不能说独生子女不能继承。

③ 独生子女可能无法继承父母房产，90%的人都不知道！

本来就是这一个孩子的，用不着继承。国家不强制人民群众必须在任何时候都把房子称之为房产。你现在赚钱不是给你家孩子赚的吗？目的明显、目标明确，谁也别犯糊涂说晕话，说东西与孩子无关，既然有关系就不是个人的了，也就不适用继承了

④ 独生子女无法继承房产2020起父母房产要这样过户！

来源：注册会计师，高顿财经，劳动报，广州百事通，东莞大喇叭

相信很多杭州人都觉得，

以后父母不在了房子等财产就会自动继承，

但是注意了，稍微不小心，

可能会无法继承！

1

不这样做，

独生子女也无法完全继承父母房产！

一般而言，继承过来的房子是最方便的，但是在现实情况下，如果不注意，即使是独生子女也可能无法完全继承房子！

2

房产过户给近亲属，不征收个税！

6月25日，财政部、税务总局联合印发了一份《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》。公告进一步确定了“房产过户应征收个人所得税”的税目，由原“按其他所得征税”改为“按偶然所得征税”，且补充了 非近亲属之间的房屋赠与受赠方需按照“偶然所得”缴纳个税，按照20%的税率缴纳。

但是有以下情况当事双方不征收个人所得税：

也就是说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女和父母都不需要缴纳个人所得税。

那么子女在继承和接受赠与房屋时，怎么才能最大程度上保障自己的权益不受损害？

3

父母把房子给你，

赠与、继承和买卖哪个最划算？

一般来说，子女从父母那里把房子过户到自己手里，常见的手段就是赠与、继承和买卖了。这三种方式都会牵涉到相关税务，哪种最省钱呢？

买卖双方之间具体需要缴纳的税费清单

↓↓↓

对比这三种方式，无疑继承的代价最小，最划算，让人意外的是，赠与的代价最高！

4

父母无偿赠与子女住房，

子女受赠后又将住房转让，怎么交税？

现在问题又来了，从父母那里过户过来的房子，如果想再次出售，那么又要缴纳多少税和费用呢？

在赠与环节中，赠送方只需要缴纳印花税，不需要缴纳增值税、土地增值税、个税，受赠方则不需要缴纳个税，而要缴纳契税和印花税。

假设小张持有该住房2年以后再将该住房出售给李先生，则该环节小张的缴税情况为：

来源：注册会计师，高顿财经，劳动报，广州百事通，东莞大喇叭

点个赞 ， 变好看！

↓ ↓ ↓

⑤ 独生子女无法继承房产是什么原因

郑女士是家里的独生女，父母相继去世后，母亲留下遗嘱，把家里唯一的一套房产留给女儿。郑女士要求继承房产，但银行和房管部门无法确认郑女士的继承权，不予办理。

无奈之下，郑女士只好把自己老公告上法庭，要求法院确认母亲的遗嘱合法有效，让其按遗嘱继承房产。法院立案部门审查后认为，郑女士的老公并不是继承案件的适合被告，郑女士只好撤诉。

为什么相关机构不能配合独生子女继承房产？

因此，仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人。如果独生子女不能提供具有法律效力的证明材料，房管、银行、保险、工商等相关机构即无法判断继承人提供的相关材料的真实性，无法确认该独生子女就是唯一继承人，相关机构当然不能配合继承人查明遗产和办理遗产继承手续。

（以上回答发布于2016-07-06，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

⑥ 什么样的情况下独生子女将无法继承父母房产

我国继承遗产的方式有两种：法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行继承，第一顺回序包括：配偶、子答女、父母，第一顺序的继承人享有平等的继承权，因此在法定继承的方式中，可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产，律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱，通过遗嘱处分自己的房产，将其全额赠与给独生子女。

⑦ 独生子女不能继承父母房产吗

独生子女并非一定能继承父母的房产。

在《继承法》中有法定继承和遗内嘱继承两种形式，法定继承是容在被继承人无遗嘱时，按继承顺序，但是在第一顺序除了子女还有父母。生前立下遗嘱，按照遗嘱继承。

(7)未来独生子女无法继承房产扩展阅读：

相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。

死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。