1. 父母的房子过户给子女最新规定
父母把房产过户给两个子女其中的一个，需要去公证处做公证，两个子女，必须是同时到场，否则公证无效，父母的房产，孩子部有继承权，必须是双方自愿，然后进行公正。
2. 父母如何把房产正确的过户给子女
父母婚后建的属于来夫妻源共同财产
父亲过世，他的部分要办理继承过户
父亲有遗嘱按遗嘱分配，没遗嘱按法定继承，父母、配偶、子女共同继承，需要祖父母、母亲和女儿放弃继承权，才能把父亲的部分过户给儿子
母亲的财产部分，办理赠予或者买卖过户都可以
《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
3. 父母房产转给子女：哪种方式能避税 继承最划算
遗产继承是最划来算的，按我所自在的河南省郑州市来说，如果是正常房产过户，100㎡在5%左右，按照10000元/㎡的市场价计算，就是5万的税，但是按照遗产继承，可以过户的时候可以按500元/㎡的房价算总价，很低的。但是有额外条件，继承的房产再过户的时候，要补个人所得税，这个按照差额算，比较重。
中国现在对遗产税收的比较少，你按照遗产继承过户，税就是最低的，如果按照别的情况过户，税费都高，无偿赠送（要求有继承权或亲属）和遗产继承过户一样，你可以问问当地房管局或者土地管理局，一般过户就是两钟形式之一！
4. 父母的房产过户给子女需要什么手续
父母赠与房产给子女过户的流程
1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
2、为赠与书办理公证。
根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：
（1）赠与人的身份证件；
（2）赠与书；
（3）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见
3、办理房屋所有权转移登记手续。
子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。
4、父母将房屋交付子女
综上可知，父母赠与房产给子女过户需要正常的流程，其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将将房屋交付子女。此外，父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》
第十八条 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
(一)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
《合同法》：
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
5. 父母一方将房产的一半过户给子女以后，这一半的房产还属于夫妻的共同财产吗
不属于夫妻共同财产。因为夫妻的一方已经把自己的房产过户给自己的子女，剩余的一半房产是另一方的个人财产，就不属于夫妻共同财产了。
6. 父母和子女各占一半的房产,现在要把父母的产权转让给子女怎么办
你可以和父母签订一份房屋产权转让协议书，去到公证处去进行公正，然后拿着公证书专去到属房管部门去办理房屋产权证，不过全部产权归子女后，父母仍然享有居住权直至老去。另房子已购买超过五年了，还可以进行出售，出售前也必须签订父母房屋产权协议书进行公正，妥善安排好父母的养老问题。