子女出资给父母买房离婚

1. 婚后一方给父母买房，并写父母名字，离婚还属于夫妻共同财产吗

不属于夫妻共同财产，属于父母的财产。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

2. 父母为子女出资购房，离婚的时候应该怎么办

有的父母辛苦了大半辈子，攒了一辈子的钱，就是为了想要给自己的儿女买一套房，让他们自己生活过得幸福，但是也有一些这样的问题，如果父母自己出钱的话，想要给孩子买房子的话，那么当父母离婚的时候，那么房子该如何处理呢？

当然，买房子的方式也是不同的，如果是按揭付款，父母其中的一方出了房子的首付，将房子的名字登记在自己的女儿或者是儿子名下，之后的贷款却是由双方共同来进行还贷的，那么在付首付的时候，他会作为一个赠与的形式，因为是你赠予给了自己的孩子，其他两个人共同还贷的部分是属于婚姻共同财产的，在以后进行财产分割时，也是作为两个人共同的所有物来进行财产分割。

所以有时候在做一些决定的时候，父母为孩子好确实是好事，但是也要考虑一下自己的以后和未来。既然彼此之间感情都已经没有了，至少也要在孩子心目中留下一个好父亲好母亲的责任。在做事情之前，一定要有长远的目光，为自己的未来做打算！

3. 子女出资为父母为买房是否认定为共同财产

一、子女出资为父母为买房是否认定为共同财产?
子女出资为父母买房的情况下，显然应当算作夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、父母全出资的情况
1、父母全出资未登记
(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。
受赠一方子女可获得该不动产的所有权。
(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。
相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。
2、父母出全资已登记
(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。
(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、父母部分出资(往往是首付款)
1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形
(1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。
(2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
(3)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。
2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形
(1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产;
(2)如果该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。
子女出资为父母买房，那么房产证上应当写的是父母双方的名字，显然算做夫妻共同财产，在离婚时应当主张公平平等的分割，另外如果父母双方在离婚时协议将房产留给子女的，可以先将房产权过户给子女，再进行离婚财产分隔，以避免出现在财产分隔时发生矛盾和纠纷。
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4. 父母为子女出资购房后，离婚时应该怎么办

父母为子女出资购买的房子，如果父母感情不和，出现了离婚的状况。房子的归属还是子女，当然了其中一方十分纠缠这件事情，另一方就可能会对此作出适当补偿。本来就是留给子女的房子，我想但凡有点度量的人，都不会在这件事情上纠结，毕竟房子已经属于孩子，这么做等同于和自己孩子过不去。

生活中很多父母，对子女的疼爱，远超我们的想象，可以规划到子女成年以后。父母可能提前，就给子女备好了房产，规划这一项的时候，两人也没意思想到，自己的婚姻，今后会走向终结。将来如果出现离婚情况，可能会有下面这两种处理方式。

因此父母出资为子女购买的房产，在子女离婚以后，并不会影响房子的归属。前提是抚养子女的监护人，不打这份房产的主意。

5. 子女给父母买房，父母离婚后，房子和财产如何分配

子女给父母买房，父母离婚后，房子和财产应该平等分配，如果当事人另有约定的，按照约定办理。
婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权

6. 父母为子女出资购房，离婚时应该怎么办

这个问题可以分为分婚前出资和婚后出资两大部分来说明
一、婚前出资
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
1.父母婚前部分或全款出资，该房屋登记在出资人子女一方的名下，父母没有明确该房屋系对单方的赠与还是对双方的赠与，则该出资视为对出资方子女个人的赠与。
2.父母婚前部分或全款出资，该房屋登记在出资人子女及子女配偶双方的名下，但双方没有约定该房屋系对个人的赠与还是对双方的赠与，则法院有可能认为该房屋系父母对双方的赠与，从而认定该房屋系夫妻共同财产。
3.父母婚前部分或全款出资，该房屋登记在配偶方面一下，但双方没有约定该房屋系对个人赠与还是对双方的赠与，则法院有可能认定该房屋系父母对双方的赠与，从而认定出资款系夫妻共同财产。
二、婚后出资
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
1.父母部分出资，登记在出资人子女名下，双方没有约定该赠与系对单方的赠与还是对双方的赠与，则法院最终可能认定该出资款系出资方子女对双方的赠与，故出资款所对应的房屋份额双方写共同共有每人各享有1/2份额。
2.父母全款出资，登记在出资人子女名下，双方没有约定该赠与系对单方赠与还是对双方的赠与，则该房屋最终有可能认定该房屋系对单方的赠与，也有可能会认为该房屋系对双方的赠与，这个在实践中是有争议的。不过法官即使认为该房屋系对双方的赠与，最终在分割财产份额的时候也应当按照公平原则，对出资方子女予以适当的照顾。
3.父母全款或部分出资，该房屋登记在夫妻双方名下，则该房屋很有可能会被认定为父母对配偶双方的赠与，从而认定该房屋系夫妻共同财产，双方在离婚的时候很有可能平均分割该房屋，有可能对出资方子女予以适当的照顾。

7. 子女出资给父母买房，怎么保障出资子女的合法权益

是这样的，如果说子女出资给父母买房会出现以下几种风险。
1，房子买完内落在父母名下，若是容父母离婚后再婚然后去世，那身为买房子女讲继承很少的一部分。
2，若是买房者兄弟姐妹多，或是还有爷爷奶奶健在，那父母任一一方去世都会引发继承纠纷。
因此，建议买房不要落在父母名下，仅仅让父母住着就好。其他的方法，类似写协议或者遗嘱之类的都是有风险的。

8. 子女出资以父母名义买的房子，父母离婚后房产怎么办

你们用你们父母的名义买房子,无非是为以后二套做好准备,首付按揭也要以你们父母的名义付内款,你们不能在银容行有房屋贷款记录,不然的话,二套的钱就多了,你们要是忍心和你们父母签合同,合同写细一点,就起法律作用了,一般父母不会把你们的房子拿走吧.爱你们的父母吧.老了不容易了.

9. 由儿女出资给父母买房，产权最终归谁

那就要看这个房子最终写的是谁的姓名了，如果是父母的姓名，最终这个房子是归父母的。