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父母健在能把宅基地过户给子女吗

发布时间:2021-12-06 19:54:06

① 父母健在想把房子过户给女儿,女儿户口不在本村可以过吗

农村住房?
不可以!农村住房和宅基地过户,只能本村户籍人员之间办理。双方到村委会咨询过户,受理后,会公示,全村三分之二人员同意之后,村委会才可以办理过户。外村户籍,办不成。

② 父母要将宅基地过户给子女需要些什么手续

你们家
只有
房屋所有权
宅基地只是使用权
农村的宅基地的所有权在村委会等集体组织你们家的房子是小产权房
你去问下村委会
或乡政府

③ 父亲可否将农村宅基地过户给子女

宅基地是基于农村集体组织成员的身份而取得的,因此随着集体成员身份的失去,也就不能再拥有宅基地。所以宅基地不能过户给子女。但是在基地上的房屋可以过户给子女

④ 农村的房子父母健在,要过户给子女要怎么办理

农村的房子父母健在,要过户给子女要取得住房产权,有住房的房产证,契税证专,土地证,住房贷款还请,属无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
《房屋登记办法》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。

⑤ 父母健在能把房子过户给小女儿吗

看是否是夫妻存续期间的财产,要看是再婚前还是再婚后得到的产权。再婚后得到的就要父母同意才能过户给你。如果是再婚前,你亲生母亲还在的话,要你父亲及爷爷奶奶同意才能过户给你。否则就只要你父亲同意就行。
到房管局办理继承或赠与公证,然后过户。也可按买卖程序走。

⑥ 父母健在,想将宅基地使用证转到儿子名下,如何办理

如果你的父亲是户主,先需要到派出所把户主变更为你自己,再拿你自己的身份证复印件,户口簿复印件及宅基地使用证复印件到国土资源单位去办理即可。

⑦ 父母在世可以把宅基地上的房屋分给子女吗

父母有权处分其财产(包括动产与不动产)。如果父母处分了,则是行使了财产权利人的处置权;父母没有处分的,父母去逝了则其财产变成了遗产,由继承权人行使继承权,依法继承。

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