宅基地审批面积独生子女

Ⅰ 独生子女，可以分宅基地吗需要分户吗

宅基地和独生子女证是两个概念！国家明确规定宅基地的分配原则是一户一宅内，任何人都不能违容背这个原则。就算一户的人再多，也只能满足一份宅基地的红利，而独生子女家庭本来人就很少，怎么会多分宅基地呢？

当然对于那些多子女家庭，他们则可以采用分户的方式，这样的话一家人之间就能够享受两份以上的宅基地。但对于那些独生子女家庭是不能进行分户的，毕竟子女可以继承父母的房子，等到父母百年之后，那子女不是又多出来一份宅基地吗？这样就和宅基地的一户一宅原则相违背。同时独生子女家庭本身照顾老人的压力就比较大，如果分户的话父母的赡养更没有办法保证，所以这样一来也不能进行分户。

Ⅱ 农村建房独生子女宅基地政策

无论城市户口还是农村户口，只要是独生子女都能享受五项优惠政策。具体来说就是保健费、父母退休补助费、承包补助费、分配土地补助费和当地人民政府规定的其他奖励和优待。其中有两项我认为在农村比较常见，与独生子女家庭悉悉相关，在此特别详细展开作个说明：一种是在调整承包地、自留地、自留山，分配集体收益时，以家庭人口数量为基本分配补助单位的，增加一个人的份额;以家庭作为基本分配补助单位的，每户平均增加30%以上的份额;一种是分配土地补偿费、安置补助费和安排保障性住房、农村危旧房改造时，要给予照顾。
针对农村危旧房改造的补助，2018年有很大的变动，在此特别提醒农民朋友们。本来农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，2018年以前危房拆迁农民只能得到农村房屋的拆迁补偿。2018年开始改变了补偿规则，实行双向补偿政策，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。
这样一来，农村宅基地补助也同样要对独生子女家庭增加一人份额。在划分宅基地时，对农村独生子女按重建安置房价的70%加房屋层次调整系数每人优惠购买40平方米。
危房改造补助使农村独生子女家庭得到了比以前多的补助，是一件值得高兴的事情，有条件领取的农民朋友们赶快领去吧

Ⅲ 宅基地确认登记为什么还要独生子女证

应该不要独生子女证。

Ⅳ 独生子女家庭建房多少平米

Ⅳ 独生子父母农村已占地面一幢150平三屋还可以审批宅基地

我国实行的是“一户一宅”政策，独生子应与父母共用一处宅基地。不过如果你家宅基地面积未达到当地规定的宅基地面积标准，可另申请一处，不过两处宅基地的面积之和不能超过当地规定的宅基地面积标准。

Ⅵ 为什么我们这里现在分配宅基地，公摊面积独生子女按一个人算。有法律依据吗

宅基地哪来的公摊面积

Ⅶ 一户一宅独生子女宅基怎么算

您好，农村宅基地面积标准
土地管理条例规定，农村宅基地面积按照下列标准执行:
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米;
(二)人均耕地一千半方米以上的半原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
我国土地管理法第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
实施(土地管理法>办法第五十一条第二款规定宅基地的面积按下列标准执行:
1、镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米;
2、均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米;
3、区、丘陵地区用地不得超过200平方米，占有耕地的适用本款(1)、(2)项的规定。
该办法第五十二、五十三条规定:具备下列条件的可以申请宅基地:
1、村村民户无宅基地的;
2、村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的(符合第二项的除外);
4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡(镇)人民政府或街道办事处审核后，报县(市、区)人民政府批准。
二、农村宅基地面积如何计算
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
综上可知，宅基地面积的计算是为了确保宅基地面积符合国家规定，因为一日超过规定面积，就将不具有所有权，但是不同地区的政策规定可能存在差别，还请本地相关单位进行咨询。
【法律依据】
《 土地管理法》

Ⅷ 一户农村人家申请宅基地的面积，到底有多少呢

一个村民只能拥有一个地方的宅基地。各地要以县为单位，根据实际情况制定标准，城市郊区和人均耕地低于667平方米的平原地区，家家户户面积不得超过134平方米。人均耕地超过667平方米的平原地区，家家户户面积不得超过167平方米。山区丘陵地区各农户面积不得超过200平方米。在村庄规划中，要对村民自建住房标准作出统一的安排，原则上以不超过3层的低层住房为主，没有建设3层以上住房的计划。确实需要建设3层以上住房的人，必须得到村集体经济组织或村民委员会(以下简称村级组织)和利益相关者的同意，并纳入村计划。

据广东：《独生子女父母光荣证》称，新批准的农村宅基地各建筑基础面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，可根据功能需要增设楼梯和功能用房，3层部分建筑高度为11米，楼梯和功能用房的建筑高度为14米。新建住宅必须按照已批准的规划图建造，不能擅自改变规划。对村民已经证明的现有宅基地住宅的拆除改造，可以根据总建筑面积880平方米、限制高度 14m的控制要求，根据原址面积进行建设。由于人均土地少，不能保证拥有宅基地的地区，各地区可以根据管辖区实际制定建筑层数、建筑物高度控制标准。