外地父母投靠武汉子女买房

1. 父母投靠子女政策的武汉户籍详细规定

（一）所需条件：男性60周岁以上，女性55周岁以上；或夫妻双方退休，一方回年龄达到标准的；对因答工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的。

（二）所需材料：

1、被投靠人申请及单位或街道证明；

2、户口簿、身份证（含复印件）；

3、投靠人户籍证明；

4、投靠人离、退休证明（件）、结婚证。

六、办理流程

1、申请人将申报材料交居住地派出所责任区民警。

2、由民警填写《户口审批呈报表》后交户政内勤审核完毕后交户政所长。

3、内部审批：派出所报《申报户口材料卷宗》→分局人口（治安）管理大队审核→户政管理处户口审批科审核→分管处长审批。（不属公示内容）

4、户政管理处将审批完毕的《申报户口材料卷宗》及批准后的《准予迁入证明》或未批准的情况反馈分局人口（治安）管理大队，下发派出所后通知申请人。

每证5元

2. 外地户口，父母在武汉买房，本人已成年，请问可以落户吗

不可以，当事人已经年满18周岁的，不能随迁入户：
1、根据《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》第4条的规定，在当事人的父母符合房产所在地的购房入户政策的前提 ；
2、可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。

《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》
第三条 购房范围及对象。
(一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民，在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。
中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。

(二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

第四条 符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。

3. 购房指导：外地退休老人能在武汉买房吗详解两种买房方式

【编者按】：一些子女在武汉，而作为父母却仍在外地，这些老年人多数就想专搬到武汉和子女一起属住，但此时需考虑的问题是，这些老年人是否能在武汉买房呢？如何才能买房呢？而如果武汉的退休了的老年人虽然能买房，但能贷款吗？经常遇到网友咨询，外地户籍但是已经退休了，能否在武汉买房的问题。例如1、我已退休，但不是武汉户口。孩子是武汉户口，我想住的离孩子近一些，我能在武汉买房吗?退休了还需要社保证明吗?（详情）2、儿子在武汉工作，有房，我们退休后来武汉与儿同住，户口也迁的儿子户口里，我们可以买房吗?（详情）为了解答这两个问题，我们先来看看武汉对于外地户籍买房的限制条件。外地户籍在武汉买房需按照限购政策进行外地户口需要在武汉有购房资格才能买房，也就是需要在武汉没有住宅，同时提交近两年内满一年以上的社保或个税证明才行;而且如果国五条细则出台后，对于无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房，这样来说购房条件将更加严格。【相关阅读】外地人在武汉买房需连续的社保或个税证明吗? 案例分析：外地户口的老人能否在汉买房?

4. 父母投靠子女落户能买房吗

父母投靠子女复落户能买制房，下面是北京的做法:
1、老人所有子女户口均在北京，外省市无子女；
2、在京有合法固定住所；
3、老人已达到离、退休年龄并办理了离、退休手续（干部男满60周，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁；无业老人男满60周岁，女满55周岁），两人需同时申请。

5. 2020年父母帮子女在武汉限购区域买房过几年过户到父母名义下

你好很高兴为您解答。直系亲属间析产时,赠与和买卖谁更合适需要结合房屋情况具体分析,买卖更合适的情形一般有:买方名下无房产目满五唯一买方名下无房产且满两年非唯一:买方名下有1套房屋且满五唯一赠与更合适的情形一般有:受赠人名下无房产或房产不满2年受赠人名下已有两套房子(但当非直系亲属赠与时,若房屋非满五唯一受赠人再次出售房屋时,需要缴纳20%的差额税)

爱踩盘的他爸

6. 武汉在父母外地户口可以挂靠子女家吗

事项名称:
父母投靠子女落户

行使依据:
《中华人民共和国户口登记条例》（1958年1月9日中华人民共和国主席令公布施行）第六条：公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。《国务院批转公安部关于处理户口迁移的规定的通知》（国发〔1977〕140号）、《国务院批转公安部关于解决当前户口管理工作中几个突出问题的通知》（国发〔1998〕24号）、《市政府批转市公安局关于解决当前我市户口管理工作中几个突出问题意见的通知》（武政〔98〕136号）

办理主体:

申请材料:
1、投靠人、被投靠人双方书面申请；
2、被投靠人社区证明（证明父母与子女在一起生活居住）； 3、投靠人、被投靠人户口簿、身份证（含复印件）； 4、投靠人户籍证明；
5、投靠人离、退休证明（件）、结婚证（含复印件）； 6、关系证明

办理条件:
1、男性60周岁以上，女性55周岁以上；
2、夫妻双方退休，一方达到年龄条件的。

办理过程:
1、申请人将申报材料交被投靠人户口所在地派出所责任区民警或户政内勤；
2、由派出所填写《户口审批呈报表》后，报分局人口大队审核，市局治安局审批； 3、领取《准予迁入证明》； 4、申请人凭《准予迁入证明》办理落户手续。

7. 从外地把社保转移到武汉，可以买房么

如今外地人若想获得武汉购房的资格，大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式，你可以参考一下：
1、把户口迁入了武汉再买房
有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。
这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。
2、购买不限购不限贷的房子
这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或50年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。
3、以亲属或公司的名义买房
很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名义买房，如果不是直系亲属的话，那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的，还是不能过户;如果是直系亲属间的话，需要按照赠与方式过户，费用上不低;如果用公司名义买房，则不能办理房贷，只能一次性付款，另外，如房屋产权登记在公司名下，契税一律4%，转让时还需额外征收土地增值税。
注意：如果子女已经落户武汉，退休后父母可以投靠武汉子女，父母转成武汉户籍后，也可以在武汉买房，在武汉没有房的，最多可以买两套。
4、通过集体户口在武汉买房
集体户口可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但仍要注意的是，也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。
目前集体户口分为三大类:
1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);
2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进政策);
3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。
武汉市集体户口，同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关，那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交武汉市纳税或社保证明。
5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)
尽管这样可以在武汉买到房，但无产权的住房多数都是不受法律的保护，比如小产权房，购房和出售都不受法律保护的，不能贷款，拆迁也获得不到产权等，购房者的权益得不到保障，并不建议你购买。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

8. 外地父母投靠武汉子女办理流程

你好,父母投靠子女的办理方法是:
一、法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》
相关规定：《国务院批转公安部关于处理户口迁移的规定的通知》国发【1977】140号；《国务院批转公安部关于解决当前户口管理工作中几个突出问题的通知》国发【1998】24号；《市政府批转市公安局关于解决当前我市户口管理工作中几个突出问题意见的通知》武政【98】136号。
二、受理部门
派出所
三、审批单位
武汉市公安局户政管理处
四、审批时限
派出所、分局人口（治安）管理大队、户政管理处各15个工作日。
五、申报条件和应提交材料
（一）所需条件：男性60周岁以上，女性55周岁以上；或夫妻双方退休，一方年龄达到标准的；对因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回我市投靠子女的。
（二）所需材料：
1、被投靠人申请及单位或街道证明；
2、户口簿、身份证（含复印件）；
3、投靠人户籍证明；
4、投靠人离、退休证明（件）、结婚证。
六、办理流程
1、申请人将申报材料交居住地派出所责任区民警。
2、由民警填写《户口审批呈报表》后交户政内勤审核完毕后交户政所长。
3、内部审批：派出所报《申报户口材料卷宗》→分局人口（治安）管理大队审核→户政管理处户口审批科审核→分管处长审批。（不属公示内容）
4、户政管理处将审批完毕的《申报户口材料卷宗》及批准后的《准予迁入证明》或未批准的情况反馈分局人口（治安）管理大队，下发派出所后通知申请人。
七、公
章
“武汉市公安局户口专用章”
八、文
书
《准予迁入证明》
九、收费标准
每证5元（鄂价【98】220号）

9. 父母投靠武汉子女落户，能买房吗

父母投靠子女落户能买房，下面是北京的做法:
1、老人所有子女户口均在北京，版外省市无子女；
2、在京有合法固权定住所；
3、老人已达到离、退休年龄并办理了离、退休手续（干部男满60周，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁；无业老人男满60周岁，女满55周岁），两人需同时申请。

10. 父母投靠落户买房

您好，父母投靠落户广州，成为广州市户籍后是可以在广州买房。因投靠直系亲属（指父母内、容夫妻、子女）需将户口迁入直系亲属户口所在地家庭户的。属投靠直系亲属的，需提供亲属关系证明（结婚证、出生证等）。凡提供的出生证、结婚证等证件为国外签发的，还应提供中国驻外使领馆的认证或公证，或国内公证机构公证的中文翻译件。具体流程建议您到房屋所在地的派出所咨询。