❶ 怎样签订父母把房产赠给子女的协议
双方应当签订书面的不动产赠与协议书;2.建议对赠与协议书进行公正。
为你推荐一份赠与协议书范本供参考:
房屋赠与协议书
甲方:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
乙方:_______________________
住所:_______________________
身份证号:___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日附
件房产赠与公证书。
❷ 成年子女的父母结婚协议,是否一定要子女签子才有效
您好,父母的结婚协议不需要子女签字的,只要双方愿意就可以去民政局申请结婚登记的
❸ 分家协议书少任何一方子女签字,协议书还具有法律效力吗
1、如果你们分家协议书中,涉及的只是父母的财产,那么只需要父母签字就可以了,因为这相当于是财产的赠送,子女是否签名并不重要。
2、其次,如果涉及另一方子女的财产,那么就必须对方签字。但是我国法律并没有对此做相关的说明。这种协议书,并不具有法律效力,因为它没有进行司法确认,当事人是可以反悔的,并且不承担任何法律责任。
因此签字与否,只是对你们自己的一种自我约束。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》
第七条当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
(3)子女签协议父母签字扩展阅读:
常见协议(合同)法律约束力
合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。
约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律,或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识,当然,源于法律的法律约束力,对人们的行为具有最强迫约束力。
合同的约束力主要表现为:
①当事人不得擅自变更或者解除合同;
②当事人应按合同约定履行其合同义务;
③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就,不得损害附期限法律行为的期限利益等。
1.自成立起,合同当事人都要接受合同的约束;
2.如果情况发生变化,需要变更或解除合同时,应协商解决,任何一方不得擅自变更或解除合同;
3.除不可抗力等法律规定的情况以外,当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担违约责任;
4.合同书是一种法律文书,当事人发生合同纠纷时,合同书就是解决纠纷的根据。
依法成立的合同,受法律的保护。
❹ 门面产权为父母的,签订出租合同时为子女签名,且签子女名,合同是否有效
写谁名字涉及合同是否生效的问题,如果子女为年满16周岁且以自己的工作收入养活自己的那么算是成年人,经父母授权签订的合同有效。年满18周岁智力正常,经父母授权,也可以。但是,合同是具有相对性的,也就是说签合同是谁,谁就得承担相应的民事责任,履行相应的义务。既然是父母买房子,为什么要签子女的名字呢,直接写父母名字就好了。如果是子女给父母买的房子,那么子女就可以直接签合同,买了房子送给父母,办理房产证的时候写父母名字就可以了。如果是父母买房子送给子女,那么同样道理,父母直接签合同,办理房产证的时候落户到子女名下。
❺ 对于父母赡养问题签订协议子女其中一方不能到场可以委托代理人签字吗
只要他有相应的委托权限当然是可以代理的,但是这种事情建议还是事后找半年补个签字比较稳妥。
❻ 父母房屋拆迁协议,子女签字有效吗
假设拆迁协议上需要(成年)子女签字同意,则父母无法代劳,代签协议无效。
但假如子女给父母写了授权委托书,授权父母签字同意协议,则此时父母的签字有效。对方应该将该授权委托书与协议一起保存,避免日后纠纷。
❼ 女儿代父母签字卖房,协议签订后又反悔违法吗
代签实际上是无抄效的,不过如果处于某种中原因需要子女代签,签订后就不能反悔,至于法律上来说看协议上的内容,如果协议上写明反悔需要赔偿什么,那就要履行了,如果任意一方没有履行协议内容是可以通过法律途径强制履行的。
你的问题上,如果你的父母当时是不愿意,或者不知情的请款下你代签的协议是无效的