① 父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户
建议咨询当地住建局,应该需要一些证明文件就可以了。比如原来夫妻关系的证明,父亲死亡的证明等。
② 房产证上父亲的名字,现在父亲去世了,房子怎么办
关于房子的事情,子女都是可以继承父亲房产的,楼主需要到房管局去办理过户手续,就可以卖出去了。
③ 父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗
房产证,既《不动产权利证书》,上面所记载的人员即为不动产权利人。您母亲作为配偶,既是共同权利人,也是继承人。如果您母亲同意的话,可以直接给被继承人的。法律依据如下:
《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
第一千一百二十六条继承权男女平等。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
④ 父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户
如果父亲去世了,房产证上是父亲的名字,但是母亲还健在的话,那么,只要你们侄女去签字,房子就会过户,给母亲的没有手续费
⑤ 父亲去世了,房产证是父亲的名字,如何过户给子女
继承房产二个途径:一是办理公证手续,去公证处咨询办理;二是去法院起诉。
⑥ 房产证上有父母和子女的名字,父母过世了,子女是否需要办理过户
如果你只是想把房子的名字只写子女一个人的名字的话!办理继承就可以了,你要先去公证处做一个继承公证,然后再去房管办理继承!房管基本不收钱,就是一些手术费,但是公证费比较多!不懂再问我
⑦ 父亲去世,爷爷奶奶也去世,母亲健在,房产证上是父亲名字,怎么过户
你母亲是第一继承人,想过户须经你母亲同意,她若同意过户,你可同母亲带上房产证去房产部门办理过户手续。