大城市父母房子子女

㈠ 父母房产过户子女新规的内容是怎样的

没有新规，手续还是这样：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领专证。不同地区有时程序属不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

㈡ 子女在大城市买房定居，为何父母还在农村生活

这几年，随着社会经济的发展，很多头脑灵活的农村年轻人，通过自身努力挣到了一笔钱，于是很多人都去城市买了房，很多人也很有孝心，准备让家里的老人一起来城里居住。但很多老人只在城里半个月左右，就急着回乡下，让人很难理解。村里人买了房，打算带父母进城居住，老人居然不乐意，这是为何？

第4点，对农村熟悉，熟人也多。一方水土，养育一方人，很多农村老人对故土都很依恋，落叶归根的思想很浓厚。生在农村，长在农村，老人们对乡下的风土人情都很熟悉，和农村的乡邻打了一辈子交道，在农村人的圈子可以适应。而在城市里，即便是对面的邻居可能你都不认识。所以老人们去了城市，除了自己的子女，几乎不认识其他人，得重新建立社交圈，精力成本太大。所以他们宁愿住在农村，也不想融入城市。

㈢ 父母的房产怎么给子女才最划算

作为主要固定财产，房子是很多家庭倾注了一代甚至两代人的心血而购买的，而越来越多的房产在老一代人去世之后也面临房产转让的问题。

那么，父母房产怎么给子女最划算？继承、买卖和赠与三种子女取得父母房产途径，各需要哪些费用和手续？房子过户后想要再卖出去，又是哪种过户方式要交的税最多？今天小编就为您详细分析，不懂的可得好好看看啦！

同样一套房子、权利人人数、产证年份、房屋价格、份额比例，都会影响转让的选择方式。

继承、买卖转让、赠与三种方式也各有利弊，建议根据家庭实际情况选择最适合的方式。

继承过户方式

存在一些限制，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。如果考虑为孩子就近入学急于落户而父母健在，则无法通过继承这种方式来完成过户，必须考虑买卖或者赠与方式。

买卖转让

这种过户方式，尤其是在一些可自行确定合同价的城市，由于税费大幅降低，不失为一种上佳选择。

但这种方式在很大程度上会受到政策影响， 近期随着调控收紧，部分城市名下已经有两套及以上住房的子女，则会受到现有调控政策限制而无法实现过户，因此在无法通过继承方式完成过户的情况下，则只能 通过赠与方式了。

赠与方式

简单便捷，而且所需承担的费用也不是很高，这种方式也值得考虑。尤其是在限购的大背景下，部分没有购房资格的外地人或者境外人士，可以 通过这种途径完成过户。

不过这种方式只适合考虑将房产留作自用或长期出租，而如果今后要出售，这种方式就不太适合了，未来所需面对的高额税费将会是一个不 小的负担。

（以上回答发布于2016-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈣ 在城市里父母亲给我们子女留下了一套房子,我们几个子女经过协商公正办理了继

在城市里父母亲给你们子女留下一套房子，你们几个子女协商后可以签订协议，由某一个人来继承，其他人出去拿钱也是可以的，也可以把房子卖了几个子女平分。

㈤ 有兄弟姐妹的吗父母的房子一般是给儿子还是女儿

xswl，儿子女儿都是有继承权的，况且是你爸妈的房子，想怎么分就怎么分，你觉的侮辱你，就别要了，搞笑

㈥ 父母房子子女有份吗

男女双方婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产，当然除约定或法定为个人财版产的除外，因此权，父母的财产与子女是没有直接关系，无论是父母婚前的财产还是婚后的财产都没有子女的份额。当然，父母自愿赠与给子女的除外。

㈦ 女儿该帮自己的父母在大城市买房吗

如果有经济能力的话，当然可以为父母买房子，但是这也不是必须的，父母应该也不想让自己的女儿给自己买房子，因为这会增加女儿的经济负担，所以女儿只要孝顺就好，有空的时候多回去看看父母，他们就会很高兴。

㈧ 城市地皮是父母的房子是儿子的但父母要分房给女儿怎么处理

估价看看地皮和房子的价值各是多少，父母的地皮可以有自主处置权。
但从提出这个问题来看，兄妹间的感情不算很好，最好还是折个价给钱给女儿另外买房，住在一起不见得会很舒服。