父母有房子女再买算二套房

『壹』 跟父母一个户口本，父母名下有房，再买房的话算第二套房吗

父母的名下有房产，这种情况再买房不属于第2套房，如果是以自己的名义买房，那么仍然属于自己名下的首套房。

『贰』 跟父母一个户口本，父母名下有房，再买算二套房吗

不算。

一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。

二、银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

『叁』 父母有一套房我再买一套算不算二套房！！！

二套房是以房屋所有人来进行区别的。房子的房照不是同一人就可以。

『肆』 父母有房，子女购房属于第二套房吗

不算。 一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女回购房则属于二套房。 二、银行答认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女

『伍』 父母将第一套房子过户给子女再买一套算二套房吗

认定住房购买套数，是认房认贷款，以家庭为单位。
家庭是指夫妻俩，以及未成年子回女。三答方。
三方名下无房无贷款，再买是首套买入。
所以，父母名下住房，过户给成年子女，再买，是首套房买入父母把住房过户给未成年子女，再买，是二套房买入。

『陆』 父母有房我婚后户籍依然和父母在一起，再买房是否算二套房

购房人资格审核抄，以家庭袭为单位。

购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不计算在内；该家庭具有购房资格时，可以购房北京房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。（如妻子是外阜户口，而丈夫是京籍，在通过购房资格审核时，产权可以落在妻子名下）。虽然你们的户口和你们的父母在同一个本上，但你们的购房资格是各自独立的。即使你们父母名下有房，也与你们没有任何关系。

所以，只要你夫妻俩在京名下无房，在买房时，就是首套房。审核购房资格时，以你们这个家庭为单位进行审核。只要你们夫妻俩中，任何一个有购房资格，就算你们这个家庭有在京的购房资格。

『柒』 父母名下有两套房,成年子女买房算不算二套房

不算。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

要求

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；

三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

(7)父母有房子女再买算二套房扩展阅读：

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：

三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

『捌』 为什么房产局的人说父母买了房,子女再买房算第二套房

为什么房产局的人说父母买了房子？你再买房算第二套，你的房子是不是有你的名字？那确实是第二套呀，只不过就是可能贷款算你按一套的来的，望采纳，谢谢

『玖』 父母名下有房子，子女再买房算不算第二套房

父母名下有房子，跟子女买房没有关系。只要子女名下没有房子。就算首套房。因为父母是父母的房子，子女是子女的房子。