⑴ 父母用钱买的公产房,父母过世后子女就房子分割产生矛盾法院受理吗
受理的,这就是普通的遗产纠纷,属于人民法院民事案件受理范围
⑵ 父母是公产房 去世后姊妹签字同意过户哥哥 妹🥑姊妹还有权继承吗
如果姊妹签字同意将房产过户给哥哥,就味着自己主动放弃了继承权,不再享有继承房产的权利。
⑶ 父亲子女多,有一套公产房,在拆迁时,老二单独与拆迁方签了协议,这样合法吗其他子女怎么办
肯定不合法!应该是父亲与拆迁方签协议!老二不是合法产权人,是没有资格去签拆迁协议的!签了也是不合法的!再说拆迁方也没有找对主呀!
⑷ 天津父母将公产房屋过户给子女需要多少费用
由于房子产权已经满5年且面积在90㎡以下,故直接走二手房交易,评估费100元,契税(评估价的)内1%,土地出容让金1%,交易税6元/㎡,核档及工本费110元。
如果不是急于买二套房,可以等父母百年之后继承该房产,仅需要核档及工本费110元即可更名为子女。O(∩_∩)O~
⑸ 父亲去世前是公产房,去世后继母再婚,前继子女还能分割房产吗
这个关键要看两者之间是否有赡养关系,如果没有的话就不能参加分割了,因为法律上讲你父亲去世的时候房子就已经一半是继母的财产,你们仅有的一小部分随着买断也全部归于继母。
⑹ 公产房怎么样过户子女名下
公产房的所有权人是公家,使用者只具有承租权而无所有权,不存在继承问题。
也不可能过户到子女名下,而是将承租人变更为子女。
且前提是必须经过产权所有人或房管部门同意。
⑺ 父母的房是公产房,如果去世后,没有给子女过户,子女是顺序承租人,是否需要父母的兄弟姐妹们同意
不需要
因为儿女是第一继承人
⑻ 关于公产房,多子女继承问题
1,已购买的公产房,如果是父母均在世时购买,属于夫妻共同财产;如果一方去世后,在世一方独自购买,属于在世一方个人财产
2,有遗嘱按遗嘱内容分配房产;没有遗嘱,第一顺序法定继承人:父母、配偶、子女共同继承,继承份额可以平分,可以协商
3,未购买的公产房,属于承租住房,不属于承租人财产,不能由子女继承,可以由共同居住人继续承租
4,相关规定:
(1)《继承法》规定:
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。
(2)《合同法》规定:
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
⑼ 父亲过世后留下一套公产房,子女没买产权会被政府收回吗
不可以,必须拿着死亡证明去办理公产房过户,但是要老人户籍名下所有人签字同意,把房子的承租权过户给你(不是买卖,公产房没有产权,所以不能叫买卖),你就可以“卖”。如果你想卖的多几万,可以自己买下产权(公产房变私产房),买产权去房管站咨询。你这个房子注意要抓紧办,不然就变成无主房了,那就麻烦了,最主要是老人户籍名下所有人一定要同意(一致对外),要不然你懂得。
⑽ 父母留下公产房由兄弟二人住姐姐出嫁有房子住还能继承父母的公产房吗
都是还能够继承父母的公正的那一些财产。虽然这一个姐姐都已经结了婚。但是他仍然都是属于父母的孩子是拥有继承权。