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父母委托子女办理房产证

发布时间:2021-11-20 02:28:21

① 办理房产证,父母可以代办吗

可以办理房产证。
房产证办理流程是:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

② 办理房产证可以委托家人签字吗

办理了委托公证就可以。
购房委托公证书格式:
一、房屋委托公证书的内容
1、委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2、委托人与受托人的关系;
3、委托的原因;
4、委托的权限(委托权限要明确、具体);
5、委托期限;
6、受托人有无转委托权;
7、其他应明确的内容。
二、房屋委托公证书样本
此委托书必须经公证机构公证,公证事项为该委托书的真实性,即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示,才能具有法律效益。
房屋购房委托公证书样本
委托人:XXX,性别X,出生XX年X月X日,
身份证号码:
身份证住址:
受托人:XXX,性别X,出生XX年X月X日,
身份证号码:
身份证住址:
我(们)与受托人XX系关系。我(们)因购买位于(写明楼盘名称和房号,须与购房合同中的地址一致)号的房屋,特委托XX作为我(们)的代理人。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用,委托人均予以承认并同意承担。
购房委托公证收费标准
如果有房屋需要办理房屋委托公证则需要去公证机关办理公证,在相应的公证机关办理公证,则需要按照规定收取公证费,相关公证收费标准简介如下:
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系相关婚姻状况、未受或者受过刑事处分则需要收费10元;
2、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、需要证明影印件与原件相符,收费5元;
3、证明法人资格、收养、财产分割、证明有关产品抽样检测,收费则需在10~30元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费在10元;
5、证明招标、拍卖、开奖、收费在100~150元;
6、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
7、证明商标注册,收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费则是5元;
9、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费在50~200元;
10、证明劳务合同,收费5元;
11、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但收费不得低于40元;
12、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,收费10元。

③ 父母房产证委托子女去办怎么办

可以委托公证啊。但是你父母必须回来一趟和委托人一起到公证出办理委托书。

④ 父母是否可以带子女办房产证

可以办理。办理的方法也很简单,只要在你的监护人陪同之下办理即可。通常父母买房把名字写在子女的名下是为了图方便,以便百年之后不用再把房产证过户到子女名下。

⑤ 如果委托儿子去那拿房产证,需要如何公证

我就应该有儿子的身份证,以及你本人的身份证,然后去拿房产证的时候还要有户口本,这样才能够证明你们是父子关系,母子关系,公证的话也是应该这样去做的

⑥ 父母能不能帮孩子代办房产证

未成年人来和限制民事能自力的自然人办理房产证时需要其监护人办理,已经成年且有独立民事能力的自然人需亲自办理房产相关手续,另外可以委托公证给父母代办,父母不能直接代办已经成年且有独立民事能力的自然人的房产手续。
房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。

⑦ 父母代领子女的房产证土地证可以吗

不可以代领的,卖方不用去了,如果土地证过户时,当时办理代领可以,都办完了。
如须要别人带领,需委托书。
本人因无法亲自办证,特委托Xx前来贵处负责办理土地证和房产证事项。

委托人: 签字 身份证号码XXXX
被委托人: 签字 身份证号码XXXX

时间。

⑧ 父母给子女买房办房产证购房发票为父母,产证写子女名字,需要父母授权委托书吗

要看在什么地方,不过最好是去公证下,最少要3-5本公证书,公证的没坏处

⑨ 老妈有事情不能来,儿子可以代替她办理房产证么需要那些委托书

妈妈签委托书、到公证处公证委托书,儿子持公证书办理房产证。

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