① 独生子女怎样继承过世父母房产
独生子女继承父母的房产依然要看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承。由于可能存在父母的父母仍然在世的的情况,因此没有遗嘱的按照法定顺序继承。根据《继承法》第十条规定,遗产按照第一顺序子女、父母共同继承。
遗嘱继承房产具体流程:在死者死亡后,由遗嘱指定继承人凭死者合法有效遗嘱,死者死亡证明,婚姻情况证明,死者财产证明(房产证,存折等),以及继承人身份证,户口本,婚姻情况证明,死者和继承人亲属关系证明,到本地公证处办理遗嘱公证手续。得到继承公证书之后,继承人再凭以上证件材料和公证书,到当地不动产登记中心办理房产过户手续。
法律依据:
1、《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2、《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
② 独生子女怎么继承父母的房子
作为独生子女你是父母的第一继承人,如果你尽到了孝道,对他们进专行了赡养义务,属他们有没有特别立遗嘱给别人,那么房子就是你的了,如果你的父母立遗嘱给别人了,并且经过公证了,那么房子就是别人的了,你是亲生的也不是你的,如果平时家庭和睦,父母又对你没有意见,那么继承房子你完全没问题,还有就是房子得手续齐全,是你父母的。
③ 独生子女可以继承父母房产吗
独生子女不是一定能继承房产的。如果被继承人生前立有遗嘱或订有遗赠抚养协议的,按照协议或遗嘱处理。如果没有遗嘱或遗赠协议的,按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承顺序处理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
④ 独生子女如何继承父母房产
随着全面二胎政策的出台,独生子女当真成了历史绝版,抛开一对夫妻要养四个爹妈两个孩子外加四个孙子的心算公式不谈,独生子女享受的vip待遇还是有的吧?作为独二代,你以为你爸妈的房子一定是你的房子?在法律面前,其实真未必!
遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供
遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供
父母的身份证、死亡证明(医学死亡证明、户籍注销卡)
死者的亲属关系证明
法定继承人户口、身份证
父母的结婚证或离婚证等材料
独生子女证明
其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明
法官律师支招:提前立下遗嘱或者赠与
为人父母在年满50岁以后,最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱发现子女不孝随时可更改遗嘱,按自己意愿分配财产。
遗嘱人死后,遗嘱收益人须持公证机关的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证以及房屋所有权、契约,即可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
赠与:当然也可以在生前就将房产之类赠与子女,并附加条件,只要父母健在就享有房子使用权。
(以上回答发布于2016-11-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑤ 独生子女是否可以继承父母的房产
子女对父母的遗产有法定继承权,对于父母的遗产(房产),当然有继承权。为什么会有如此一问?有什么特殊情况吗?
⑥ 独生子女怎样继承父母房产
我国继承自遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶、子女、父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产,将其全额赠与给独生子女。