父母买房上在子女名下

❶ 父母买房，应不应该加上子女的名字

想的真远。
个人建议：不要写孩子的名字。
不能确定以后把房子给孩子；就让孩子自己买房吧。
继承的事以后再说。

❷ 父母买房房产证上能写上子女的名字吗

父母买房直接写子女的名字，这个是没有问题的，它只有好处。

将来需要改名或者过户的时候，这个能省很多的钱，这样做很划算。

❸ 父母买房登记在子女名下是赠与还是共有

你这问题无非来是问“出资”与“名份源”的关系。法律上没必然相关性。
房产的“赠与”，发生在房产已经登记在A的名下后，再由A转让给B他人的方式之一。与之对应的其他转让方式是房产买卖、继承；
房产”共有“关系，要么是在房产证上体现，发生于申请登记之时，要么是属于配偶关系（在房产证上没名字也没影响），属于法定共有。
对于房产，不是”父母“出钱了，法律就认定是父母买的房（只是登记在子女名下），没这样简单。此情形，只说明父母赠与子女的是“钱”而不是“房”，性质不一样。
结论：父母要想体现“赠与房产”，只能以自己名下的房产证为据（而不是出钱为据），在办理了“赠与”公证后，经申请，转移至子女名下；
父母要想实现“房产共有”意图，需在购房合同上，除了子女之外还写上自己的名字，最后体现在房产证上。

❹ 父母买房写上子女的名字，配偶有份吗

您好，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。
如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解，父母为子女买房就是为了让子女能过上更好的生活，即使是婚后的财产，但是也是出资方一方的个人财产。

❺ 父母买房把子女名字也写到房本上,对子女以后买房有影响吗说说好处与坏处吧、谢谢

父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。根据所述是在外地的房屋，外地房屋登记是不影响本地住房认定的，即外地有一套住房到本地再买房也是按照首套房来计算的。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

(5)父母买房上在子女名下扩展阅读：

《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第七条 各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。

❻ 父母买房写自己名和子女名字，各有什么利弊

写自己名的话方便养老，儿女面前有话语权，自己更具有独立人格，可内以增强自信；
最大容的弊端是一旦想将房子给儿女时就涉及到一笔比较大的费用（要么是购置税，要么是遗产税）
写儿女名的话有利的地方是可以短时间增进亲子感情，并省去将房子给儿女的一大笔费用。
但是，儿女孝顺还尚可，不孝顺或不会过日子的话，后果不堪设想。

❼ 父母买房时登记在子女名下，离婚时怎么分

夫妻离婚，是协议分割属于两位共有财产，不能分割属于他人的房产。内
住房是子女合法拥有的容财产，夫妻离婚时不能分割。
《物权法》：
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《婚姻法》：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

❽ 父母买房登记子女名下，子女离婚时如何处理

一个普通人大学一毕业就已经二十多岁了，如果还要读研，那出来工作的时候年龄可能会更大，甚至走出校门就要面临结婚的问题。对于刚出社会没多久的人来说，要靠自己的能力买一套婚房是一件非常难的事，特别是在房价不断上涨的大环境下。所以很多人结婚都是父母买好房子，双方的家长再添置一些家具之类的，让小两口先把日子过起来再说。结婚的时候大家都是欢欢喜喜的，谁也不会想到以后还会离婚，还会为房产的事闹得不可开交。我们这边的风俗是男方婚前买好房子，婚后会把女方的名字加上去，而装修一般是由女方出。所以父母出资买房要看如何登记的，不同的情况离婚时分配也是不一样的。

婚姻法对婚前婚后财产以及个人财产都有明确的规定，父母出钱买房，房产证写在子女名下的行为司于赠予行为。所以不管是婚前还是婚后赠予的，主要是看房产证上写的谁的名字，这种赠予如果只是给个人的，不能算入夫妻共同财产里面。

❾ 父母买房房产证上是子女的名字，父母算不算小区业主

父母是小区业主，因为这个房子房产证上虽然是子女的名字，但是父母买父母住，父母的意见就是户主的意见，应该是小区业主！