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父母卖给子女房屋公积金贷款

发布时间:2021-11-19 14:04:43

A. 父母卖房给子女 可以贷住房公积金吗

可以贷住房公积金。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、内子女在本市购容买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

B. 父母把房子买卖给子女,子女如何提取公积金.

如果存在购买的事实,那么是可以申请购房提取住房公积金。可提供材料到当地住房公积金管理中心办理提取手续。

二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

C. 父母房子商业贷款如何转子女公积金贷款

一种抄方法是:过户给自己,带母亲袭、自己的身份证、户口本、房产证,到当地公积金管理中心办理共同还款手续。这样会产生过户费,自己也就算有房了,下次再买就算二套房了。
第二种方法是:自己直接把公积金取出来,把商业贷款还了,就可以。
详情:一定要到当地公积金管理中心咨询。
签订1份子女名字的合同和购房发票就能够,不过需要开发商同意,还有如果需要办理预告登记的话就不行了。这个到当地公积金处询问,每一个地方土政策不同!

D. 父母把房子卖给子女可以办公积金贷款吗

可以的。
以买卖方式过户给子女,子女在申请过户前,可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的。

E. 父母把房子卖给子女可以办公积金贷款吗

可以的。
以买卖方式过户给子女,子女在申请过户前,可以向银行或公积金局申请购房
抵押贷款
的。

F. 父母的房子(无贷款)卖给子女,子女可以公积金贷款买吗要怎么办理

父母的房子(无贷款)卖给子女,子女不可以申请公积金贷款买下住房,
原因是直系亲属之间购买住房申请贷款按揭,涉嫌骗,贷,银行审核不会通过的。
除非买卖双方的户口不在一起(当然银行卡等也不能有任何关联),且银行查不到你们的直系亲属关系,

G. 父母的房子过户给子女后能申请住房公积金贷款吗

你好,继承和赠予不能办理公积金贷款,契税证交易方式是买卖才可以。
希望可以帮到你。

H. 父母把房子卖给我能不能用公积金贷款

公积金抄贷款对公积金的袭要求:
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款;
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房;
贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份;
同意用所购住房做抵押。
所需材料:
借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页);
婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证;
借款人与售房单位签订的购房合同原件;
借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水;
借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

I. 父母给子女购房可以用住房公积金贷款吗

不可以。只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。同样的,子女买房,也不可以支取父母的住房公积金。 住房公积金管理规定:在职职工个人贷款的共同申请人,只能是缴存住房公积金本人或者是借款人的配偶。

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