㈠ 一对夫妻为逃避房产税将房产登记在未成年子女名下，是否构成自己代理如果以后子女不孝顺是否可以收回
第一 把房产登记在未成年子女名下，是避不了税的，因为父母是监护人
第二 子女不孝 你也无权收回住房，等你知道他不孝的时候也成年了，这是私产，谁也动不了
第三 目前中国还没这个税吧 父母过世，凭着亲属关系证明 户口 身份证 去公证处半个遗产继承公证 即可过户
㈡ 必读：房产证上写子女名字 未必好！
中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。本文为你说明，房产证写子女名，未必好。
第一：孩子独立买房时可能多付首付。
如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。
第二：孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税。
比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。
及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。
第三：孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。
如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪？
有没有化解之招？房产和法律专家支招，一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。
（以上回答发布于2015-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈢ 房产证上去掉子女名字
房产证子女名字
房产证写子女名字酿大错！再不看就晚了【世纪房产】
中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。尤其是咱们家长，买完房后喜欢将房产证写子女名，甚至有很多小孩在还不懂事时就已经坐拥几套房产，可是你知道吗？这样未必好！
第一：孩子独立买房时可能多付首付。
如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。
第二：孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税。
比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。2、直接到房产交易中心做房产份额变更
㈣ 已成年未婚子女与父母同住怎么计算房产税
房产税是购房时缴纳的，房产证书上只要不是你的名字就不用计算房产税
㈤ 交房产税为什么要写未成年子女的名字
没有年满18岁，孩子不能单独上证的。必须有监护人上证。监护人所占产权比例按照二套房缴税
㈥ 询问上海房产税，父母有两套房。房产证上都没有我的名字。我成年未婚。我买房是不是算首套房不交房产税
房产证上没有你的名字不算二套住房，平方没有限制。单价有限制我记得好像超过2870以上好像要交。价格有可能有些出入。
㈦ 父母房产证加子女名字
这套新房如果加上你的名字，不算作你和你老公的婚后财产。假设你婚姻生变，你老公没有权对这套房子进行分割，属于你的个人财产，出售也需要你一个人签字即可。
㈧ 只有一套房子,房产证是子女的名字,算不算父母无房产税
是的，房产证是子女的名字，那么房屋产权属于子女回，父母是没有房产的。
答房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
㈨ 房本写未成年子女的名字，需要交二套房产税吗
房本写未成年子女的名字，需要交二套房产税
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。