父母遗产房产给子女子女算两套

❶ 父母把房子和遗产送给子女，需要缴税吗

需要缴税，这种情况属于赠予，需要缴纳契税，采纳谢谢

❷ 父母房产过户给子女，和子女继承问题

一、过户复可以分为制买卖、继承和赠与，如果是买卖是可以的，赠与也是可以的，但是继承就不行，继承的话必须要3个女儿放弃继承一户才可以的。
二、其实啊，在处理金钱的同时也要处理好家庭和睦的关系，就第一个问题来说吧，就算是办理买卖，你认为3个儿子出钱吗？只是形式，就是出一地啊过户费罢了，你也会这样想，过户胡3个女儿就无权干涉咯，赠与呢？你会说父母偏心啦等等的。就第二个问题吧，如果在凑钱买房时，就签订好由3个儿子继承的协议，请问是想前面说的是口头的吗？如果是，那就要他们就只有放弃了继承权才可以的，不然俺国家的法力是不允许的。他们一闹，家庭和睦，姐弟关系就不好办啦！所以父母必须做好决策哦！！

❸ 父母房产过户给子女算不算是夫妻共同财产

房产给了子女就不属于夫妻共同财产了，除非夫妻跟子女之间有协议约定。

❹ 父母亲遗产房子过户给子女怎样算满2年

要办理继承过户。不用算房产证是否满二年，不用交营业税和个人所得税等大税的。房产继承相关手续如下：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

❺ 父母房产死后赠与子女或者过户给子女,算子女婚后共有财产吗

《婚姻法》第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，视为个人财产。
父父母房产死后赠与子女或者过户给子女一方的属于子女个人财产，如果是赠与子女或者过户给子女夫妻双方的就算夫妻双方共同财产，以房产证上的名字为准。

❻ 父母生前给儿女买的房子算在遗产范围内吗

父母生前如果说购买的房产直接登记在二儿子和四儿子的名下，那毫无争议的归他们2人所有，即使没有登记在二儿子和四儿子名下，如生前有表达过将房产给二儿子和四儿子的也算是遗嘱,归次二人所有，至于你后面说的父母生前没有处分的自己居住的房产，是4个子女都有继承权的，不存在只给大儿子和三儿子一说，4子均有同等的继承权！

❼ 父母房产过户给子女算不算是夫妻共同财产

父母过户财产给已婚子女，如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的，就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(7)父母遗产房产给子女子女算两套扩展阅读：

夫妻共同财产范围

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益；

（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（5）其他应当归共同所有的财产。”

其他财产

关于《婚姻法》第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。这具体包括：

（1）一方以个人财产投资取得的收益；

（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险、破产安置补偿费。

一次性费用

军人的复员费、自主择业费等一次性费用应为夫妻一方的个人财产，但婚姻存续时间较长的，可以转化为共同财产。转化为共同财产按以下公式计算：费用总额

夫妻共同财产=婚姻存续年限×费用总额÷（70-入伍时年龄）

赠与财产

婚后父母出资为双方购置的房屋，为对双方的赠与，但明确给一方的除外。

共同财产

夫妻分居两地分别管理、使用的财产为共同财产。1993年的《财产分割意见》第4条规定：夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。虽然夫妻在事实上处于分居生活的状态，但从法律上而言，夫妻关系仍然存续，因而分居期间分别管理、使用的财产为共同财产。

❽ 父母有5个子女，房产过户给其中3个子女，是否需要另外2个的同意

如果父母再世的时候 过户那没得问题 要是死后的话 那就属于遗产 那么你们6个子女都由继承权 虽然你们口头上协商同意 房屋由3个儿子所有 并且掏了钱 如果死后变成遗产 在你们有证据证明当时的协商（可是你们书面没得协议） 那么 要是3个女儿不同意 这是如果你哪的出你们补贴的折30万的票据 那么可以在遗产上扣除这30万后 再进行遗产分割 建议在过世前 办理过户 而且听说遗产税也快开征了 到时候多的都损失

❾ 父母过户给子女的房产怎样才能只算子女一个人的财产

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的专下列财产，归夫妻共同所有属：

（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

因此，如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，则不属于夫妻共同财产。